Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD93642 Vendu

Rue Saint-Lambert 55 1200 Woluwe-Saint-Lambert

519 000 €

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VBD93642

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement située entre la belle place Saint-Lambert et le Woluwe Shopping Center, l’agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette spacieuse maison de ± 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de ± 29 m² avec poêle à bois, salle à manger, cuisine super équipée et salle de douche. Au premier entre-sol se trouve une salle de bains. Le premier étage comprend une pièce actuellement aménagée en cuisine/salon donnant accès à une belle terrasse de ± 26 m² exposée Ouest, ainsi que deux chambres. Une seconde salle de douche est située au deuxième entre-sol. Le dernier étage se compose d’une pièce également aménagée en cuisine/salon et d’une chambre, avec accès direct à un grenier de rangement. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et un jardin exposés Ouest avec un atelier. Cave en sous-sol. Très beau potentiel après rénovations.519.000 €. PEB : G. RU consultables sur dde.CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0000726189-01-0

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93642 Réf. vendeur: 8331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sarah Goldberg

534 m 4' 2,3 km 4' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Vervloesem

606 m 4' 2,2 km 4' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Vervloesem

606 m 4' 2,2 km 4' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,1 km 9' 2 km 4' 554 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

220 m 2' 39''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

854 m 10'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

854 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

402 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

570 m 7'

Gares

Merode

3,2 km 13' 3,6 km 6' 2,6 km 15' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

795 m 7' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

394 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

758 m 5' 1,9 km 3' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Carrefour Market Shopping Woluwe

290 m 1' 15'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 8' 2,3 km 4' 707 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Saint-Lambert - Sint-Lambertusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sarah Goldberg" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Vervloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Shopping" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

a1a49ed2edda4a1daa3f1cdc5120a975.pdf

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