Visite virtuelle

Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE51627 Option

Rue Théodore De Cuyper 24, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

290 000 €

Expertissimmo sprl

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 125 m² 100 m² Jardin

Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (Théodore de Cuyper/Roodebeek), une maison à rénover 2 chambres (possibilité 3), développant une superficie totale de +/- 125m2 (valeurs PEB de +/- 109m2) avec un grand jardin de +/- 100m2 orienté SUD-EST !. Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun (bus, métro Roodebeek), des commerces, du Woluwe Shopping et de toutes les commodités, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Séjour – Salle à manger – Espace Cuisine – Jardin.
Au 1er étage : 2 chambres +/- 14 et 10,50m2
Au 2ème étage : Grenier (possibilité d'aménager une troisième chambre) de +/- 20m2.
Au Sous-sol : Cave de+/- 12m2
DIVERS : RU sur demande - PEB : G - Libre à l’acte. Prix : 290.000 euros. - Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre – Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/736.67.92

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ZJ5gRf7dZ48

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 160 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 119883 kWh/an

Emission de CO2 174

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51627 Réf. vendeur: 7795000 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Iles D'Or Crèches

693 m · 4' 698 m · 1' 26'' 615 m · 8' 615 m · 8'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

447 m · 4' 450 m · 1' 10'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

447 m · 4' 450 m · 1' 10'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

583 m · 6' 540 m · 1' 27'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 4'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

204 m · 2' 26''

42 - Roodebeek - Viaduc E40

204 m · 2' 26''

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg

204 m · 2' 26''

8 - Louise - Roodebeek Trams

518 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2 km · 24'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

477 m · 6'

Merode Gares

3 km · 10' 3,1 km · 5' 2,6 km · 17' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,1 km · 27' 8,1 km · 9' 6,3 km · 43'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

377 m · 4' 377 m · 5' 377 m · 5'

Villo - Roodebeek Vélos en libre-service

497 m · 6'

Magasins

Delhaize Roodebeek Supermarchés

296 m · 2' 56'' 314 m · 45'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Carrefour Express Métro Roodebeek

439 m · 2' 7'' 441 m · 1' 3'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

708 m · 4' 708 m · 1' 42'' 643 m · 7' 700 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,3 km · 8'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,6 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8 km · 9'

Villes proches

Termonde

43 km · 41' 33,7 km · 2º 7'

Beveren

57,4 km · 43' 48,9 km · 3º 52'

Saint-Nicolas

52,3 km · 41' 46,6 km · 2º 57'

Malines

23,9 km · 21' 22,7 km · 1º 33'

Alost

42,2 km · 31' 32,4 km · 2º 15'

Louvain

24,5 km · 20' 21 km · 1º 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Famille" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 6 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Iles D'Or" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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