Visite virtuelle

Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE51627 Option

Rue Théodore De Cuyper 24, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

290 000 €

Expertissimmo sprl

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 125 m² 100 m² Jardin

Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (Théodore de Cuyper/Roodebeek), une maison à rénover 2 chambres (possibilité 3), développant une superficie totale de +/- 125m2 (valeurs PEB de +/- 109m2) avec un grand jardin de +/- 100m2 orienté SUD-EST !. Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun (bus, métro Roodebeek), des commerces, du Woluwe Shopping et de toutes les commodités, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Séjour – Salle à manger – Espace Cuisine – Jardin.
Au 1er étage : 2 chambres +/- 14 et 10,50m2
Au 2ème étage : Grenier (possibilité d'aménager une troisième chambre) de +/- 20m2.
Au Sous-sol : Cave de+/- 12m2
DIVERS : RU sur demande - PEB : G - Libre à l’acte. Prix : 290.000 euros. - Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre – Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/736.67.92

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ZJ5gRf7dZ48

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 160 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 119883 kWh/an

Emission de CO2 174

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51627 Réf. vendeur: 7795000 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Iles D'Or Crèches

693 m · 4' 698 m · 1' 26'' 615 m · 8' 615 m · 8'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

447 m · 4' 450 m · 1' 10'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

447 m · 4' 450 m · 1' 10'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

583 m · 6' 540 m · 1' 27'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 4'

42 - Roodebeek - Viaduc E40 Bus

204 m · 2' 26''

43 - Heros - Vivier D'Oie

204 m · 2' 26''

46 - Moortebeek - Pannenhuis

204 m · 2' 26''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

518 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2 km · 24'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

477 m · 6'

Merode Gares

3 km · 10' 3,1 km · 5' 2,6 km · 17' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,1 km · 27' 8,1 km · 9' 6,3 km · 43'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

377 m · 4' 377 m · 5' 377 m · 5'

Villo - Roodebeek Vélos en libre-service

497 m · 6'

Magasins

Delhaize Roodebeek Supermarchés

296 m · 2' 56'' 314 m · 45'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Carrefour Express Métro Roodebeek

439 m · 2' 7'' 441 m · 1' 3'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

708 m · 4' 708 m · 1' 42'' 643 m · 7' 700 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,3 km · 8'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,6 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8 km · 9'

Villes proches

Termonde

43 km · 41' 33,7 km · 2º 7'

Beveren

57,4 km · 43' 48,9 km · 3º 52'

Saint-Nicolas

52,3 km · 41' 46,6 km · 2º 57'

Malines

23,9 km · 21' 22,7 km · 1º 33'

Alost

42,2 km · 31' 32,4 km · 2º 15'

Louvain

24,5 km · 20' 21 km · 1º 12'

Transports

Vivre près de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ste-Famille", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 42 - Roodebeek - Viaduc E40, 43 - Heros - Vivier D'Oie, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 24 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Iles D'Or" est à 8 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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