Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE52866
520 000 €
- 4 Chambre(s)
- 146 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison avec un spacieux jardin, offrant un beau potentiel après travaux.
Idéalement située à l'arrière de la Promenade de l'Ancien Chemin de Fer, à proximité du complexe sportif Stade Fallon, des transports en commun, des écoles, du Woluwe Shopping Center....
Cette maison à remettre au goût du jour, de +/-146 m² (selon le PEB), a été construite en 1937 sur un terrain de 4a30ca et se compose comme suit :
Sous-sol : local technique, caves de rangement, espace buanderie et compteurs.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour/salle à manger en enfilade de ±28 m² avec un coin bureau de ±5 m², cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin de ±300 m².
1er étage : Trois chambres de ±17, 14 et 7 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilette et évier.
2e étage : grenier aménagé de ±23 m² (surface au sol), offrant la possibilité d'être transformé en chambre parentale.
Informations complémentaires : double vitrage (PVC et/ou bois), chaudière à condensation installée en 2020, électricité non conforme, libre à l'acte authentique.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact .
Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 914 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
430 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97304 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2036
Emission de CO2
134
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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