WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à proximité immédiate des facilités et à deux pas du Shopping de Woluwe, VILLA D'EXCEPTION (3Ch/1Sdb/2Bur) de ±470m² construits de style moderniste aux influences Art Déco et « paquebot », construite en 1936 sur un magnifique terrain de 53 ares 28, selon un projet des frères architectes F. & G. Simons. Cette propriété emblématique, entièrement à réinventer, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et s'adresse aux amateurs d'architecture souhaitant créer une demeure unique, entièrement à leur image. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à l'aménagement d'un espace indépendant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un bureau de ±23 m², d'un vaste et lumineux séjour de ±70 m² ainsi que d'une cuisine séparée. Le 1er étage comprend un spacieux hall de nuit avec débarras et wc séparé, trois chambres de ±18 m², ±20 m² et ±28,5 m², un bureau/dressing de ±13,5 m² ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une grande salle polyvalente de ±30 m² avec accès direct au jardin, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois, d'anciennes caves à charbon, une cave à vin, une cave à provisions ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de ±48 ares en bordure d'une zone Natura 2000, agrémenté d'un étang, d'un pavillon et de plusieurs emplacements de parking, constitue un véritable écrin de verdure, un privilège particulièrement rare à Bruxelles. Cette propriété, aujourd'hui entièrement à rénover, offre une liberté totale d'aménagement et permet de repenser chaque espace selon vos besoins et votre style de vie.
Chaudière au mazout - Toiture plate - PEB : G (551 kWh/m²/an) - Électricité non conforme (installation inexistante). Lien vidéo : https://youtube.com/shorts/iyNXhHwno88?feature=share.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère sur l'un des plus beaux terrains de Woluwe-Saint-Lambert, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet architectural unique. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
C
Risque moyen
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