Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD24792

Botanique 81 1210 Saint-Josse-ten-Noode

545 000 €

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VBD24792

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Fierce Immo est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale rénovée avec soin, située en intérieur d'ilot. Nichée dans un quartier convivial, au cœur de Saint-Josse, cette maison offre toutes les commodités nécessaires : proximité du jardin Botanique, de la Rue Neuve, de la gare du Nord, des écoles, et bien plus encore ! La maison se compose comme suit : hall d'entrée, buanderie, wc séparé, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine super-équipée, jardin à l'avant et cour à l'arrière. Au premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de douches, une salle de bains avec un deuxième WC. Chaque détail a été soigneusement sélectionné par le promoteur pour garantir la durabilité du projet dans le temps, en respectant les dernières normes environnementales (ex. panneaux solaires) et en offrant un confort quotidien (ex. triple vitrage sur châssis en aluminium). La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement (abattement possible sous conditions). Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée de cette maison. Coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5825 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24792 Réf. vendeur: 7119461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

419 m 1' 24'' 661 m 1' 35'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

193 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

333 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

333 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres

704 m 6' 942 m 2' 5'' 655 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 40' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

424 m 2' 40'' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Royale

103 m 41'' 395 m 56'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Shop & Go Delhaize Botanique

352 m 4' 493 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Lidl Schaarbeek

805 m 2' 42'' 1,1 km 2' 37'' 653 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Hirondelles" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Royale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

20250908-0000726449-01-9.pdf

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