Maison à vendre, Crans (VD) VBE73774

Trois villas mitoyennes neuves dans un quartier résidentiel et familial.

Située à Crans-près-Céligny, dans un environnement verdoyant et calme, la Résidence Les Vignettes 22 propose trois villas mitoyennes de standing, pensées pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de durabilité. Ce projet neuf, avec permis en force, encore à construire, allie architecture contemporaine et prestations de qualité.

Chaque villa bénéficie d'une belle surface utile 251 m² pour les villas A et C, et 256 m² pour la villa B répartie sur trois niveaux.

Le sous-sol comprend une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou de sport, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées, un WC visiteurs avec lavabo séparé, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant sur une terrasse dallée et un jardin entièrement clôturé.

À l'étage, les espaces nuit comprennent une suite parentale avec salle de douche et WC, deux chambres à coucher avec accès à un balcon, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un accès pratique aux combles. Ces derniers sont aménageables sur environ 30 m², entièrement isolés, et disposent de deux Velux ainsi que d'une ouverture en pignon.

Chaque villa dispose également d'un couvert pour deux voitures.

Conçues selon les standards Minergie P, ces villas sont équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un système de ventilation double-flux ainsi que de 20 panneaux solaires photovoltaïques par villa.

Le projet prévoit également la possibilité d'ajouter une piscine en option, pour profiter pleinement des beaux jours dans votre jardin privé.

Parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commodités et du lac, la Résidence Les Vignettes 22 vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas des grands axes et des centres urbains.