Maison à vendre - Wavre VAZ34990 Vendu

Avenue Arthur Masson 7 1300 Wavre

600 000 €

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VAZ34990

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Lumineuse et spacieuse villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 10.02 ares. Villa de 2003 en bon état dans le quartier des 4 Sapins. Située à 5 min du centre de Wavre et de l'E411. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, lumineux living de +/-50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de +/-18m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-26m² avec coin buanderie. Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-15, 15 et 18m² dont une avec dressing, salle de douche, WC. Grenier de rangement. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction ossature bois 4 façades de 2003 - Villa en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis double vitrage - Chaudière gaz de 2012 - Compteur bi horaire - 14 panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie de 10000L raccordée aux machine à laver et robinet extérieur - Rc net: 2302€ - Rc indexé (2021) : 4289€ - Précompte immobilier (2021) : 1570.85€ - PEB : C - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et recherché. A 5 min de la N25 et de l'E411. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1002 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20230328007672

Date de validité PEB

28/03/2033

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ34990 Réf. vendeur: 8104614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Moreno Y Sanchez

103 m 1' 1'' 229 m 27'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

2,3 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

2,3 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,1 km 14' 2,8 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,3 km 15'

Gares

Basse-Wavre

2,3 km 11' 3,9 km 7' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 3' 32,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,1 km 7' 758 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Wavre

2,4 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Wavre

2,1 km 10' 3,4 km 6' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

18,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

5,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sylvia Moreno Y Sanchez" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 9 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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