• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 186 1300 Wavre

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Description

Spacieuse maison 3 chambres de +/-170m² avec dernier étage de +/-45m² à aménager + sous-sol de +/-60m² sur +/-3.25 ares. Beau potentiel et possibilité de chambres supplémentaires. Idéalement située et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves, espace buanderie de +/-10m², garage de +/-35m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living de +/-36m², cuisine semi équipée avec coin à déjeuner de +/-22m², WC. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-8,5, 15 et 16m², salle de bains avec WC. Étage 2: Espace de +/-40m² à aménager Terrasse et jardin orientés Nord-Ouest. CARACTERISTIQUES: Construction de 1957 - Toiture isolée - Possibilité de chambres supplémentaires - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage (2016 et 2020) - Chaudière gaz de 2013 - Citerne d'eau de pluie - Raccordée aux égouts - RC net : 1658€ - RC indexé : 3164€ - Précompte immobilier : 1158.82€ - PEB : C - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 365.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43334 kWh/an

Référence PEB

20230630022406

Date de validité PEB

30/06/2033

Emission de CO2

410

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ85663 Réf. vendeur: 8104685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Georgia Waeytens

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

843 m 2' 48'' 843 m 1' 9'' 623 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

771 m 2' 34'' 771 m 1' 6'' 584 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

312 m 1' 2'' 312 m 29'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

176 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

176 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

176 m 2' 7''

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 49' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

788 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wavre

353 m 2' 2'' 353 m 41'' 353 m 4' 353 m 4'

Intermarché Wavre

445 m 1' 29'' 445 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Wavre

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Georgia Waeytens" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 9 minutes à pied.

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