Maison à vendre - Wavre VAZ85663 Vendu

Chaussée de Louvain 186 1300 Wavre

365 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison 3 chambres de +/-170m² avec dernier étage de +/-45m² à aménager + sous-sol de +/-60m² sur +/-3.25 ares. Beau potentiel et possibilité de chambres supplémentaires. Idéalement située et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves, espace buanderie de +/-10m², garage de +/-35m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living de +/-36m², cuisine semi équipée avec coin à déjeuner de +/-22m², WC. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-8,5, 15 et 16m², salle de bains avec WC. Étage 2: Espace de +/-40m² à aménager Terrasse et jardin orientés Nord-Ouest. CARACTERISTIQUES: Construction de 1957 - Toiture isolée - Possibilité de chambres supplémentaires - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage (2016 et 2020) - Chaudière gaz de 2013 - Citerne d'eau de pluie - Raccordée aux égouts - RC net : 1658€ - RC indexé : 3164€ - Précompte immobilier : 1158.82€ - PEB : C - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 365.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20230630022406

Date de validité PEB

30/06/2033

Emission de CO2

410

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ85663 Réf. vendeur: 8104685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Georgia Waeytens

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

843 m 2' 48'' 843 m 1' 9'' 0 m 0'' 776 m 9'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

771 m 2' 34'' 771 m 1' 6'' 0 m 0'' 771 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

312 m 1' 2'' 312 m 29'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

176 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

176 m 2' 7''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

176 m 2' 7''

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 49' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

788 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wavre

353 m 2' 2'' 353 m 41'' 353 m 4' 353 m 4'

Intermarché Wavre

439 m 1' 27'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Wavre

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes à la marche."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Georgia Waeytens" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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