Maison à vendre - Wavre VAZ88444 Vendu

Avenue des Déportés 37 1300 Wavre

325 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Avenue des Déportés 37 1300 Wavre
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Description

Superbe maison 3 chambres de +/-125m² + grenier aménageable et cave sur +/-1.76 ares. Maison rénovée dans laquelle vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Dans le centre de Wavre et proche de toutes les facilités. COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living de +/-26m², cuisine équipée semi ouverte de +/-9m², WC avec espace buanderie, kot/débarras. Agréable terrasse et jardin orientés Sud/Sud-Est Étage 1: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-15m² dont une avec dressing/bureau, grande salle de douche avec WC. Étage 2: Hall de nuit, chambre de +/-18m², beau grenier de +/-20m² facilement aménageable. CARACTERISTIQUES: Maison rénovée en très bon état - Luminaires et stores déjà posés - Possibilité d'une 4ème chambre - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière gaz - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 637€ - RC indexé : 1216€ - Précompte immobilier : 445.36€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : C - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ88444 Réf. vendeur: 8104683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

552 m 1' 50'' 552 m 1' 2'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

571 m 1' 54'' 571 m 1' 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

315 m 1' 3'' 315 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

531 m 1' 46'' 772 m 1' 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

400 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 680 m 10' 868 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

769 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 611 m 9' 782 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

786 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Intermarché Wavre

267 m 53'' 267 m 28'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Wavre

409 m 2' 45'' 434 m 53'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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