Maison à vendre - Wavre VBA61599 Vendu

Rue Sainte-Anne 97 1300 Wavre

289 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + grenier aménageable et cave sur +/-2.70 ares. Maison en bon état située à 2 pas du centre de Wavre et de toutes les facilités. COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon de +/-27.5m², salle à manger de +/-19m², cuisine équipée séparée de +/-16.5m² (récente), salle de douche avec WC. Terrasse et jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-11.5 et 19.5m². Beau grenier partiellement aménagé de +/-18m² CARACTERISTIQUES: Maison en bon état - Toiture récente - Possibilité d'une 3ème chambre - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 1000L), gaz dans la rue - Boiler récent - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 644€ - RC indexé : 1347€ - Précompte immobilier : 493.34€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425025990

Date de validité PEB

25/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA61599 Réf. vendeur: 8104833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

484 m 1' 36'' 484 m 1' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 3' 597 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

626 m 8'

Gares

Wavre / Waver

824 m 2' 44'' 824 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,5 km 3' 544 m 7' 582 m 7'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 935 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

452 m 53''

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 6'

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.

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