Maison à vendre - Wavre VBA61599 Vendu

Rue Sainte-Anne 97 1300 Wavre

289 000 €

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VBA61599

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + grenier aménageable et cave sur +/-2.70 ares. Maison en bon état située à 2 pas du centre de Wavre et de toutes les facilités. COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon de +/-27.5m², salle à manger de +/-19m², cuisine équipée séparée de +/-16.5m² (récente), salle de douche avec WC. Terrasse et jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-11.5 et 19.5m². Beau grenier partiellement aménagé de +/-18m² CARACTERISTIQUES: Maison en bon état - Toiture récente - Possibilité d'une 3ème chambre - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 1000L), gaz dans la rue - Boiler récent - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 644€ - RC indexé : 1347€ - Précompte immobilier : 493.34€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49500 kWh/an

Référence PEB

20230425025990

Date de validité PEB

25/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA61599 Réf. vendeur: 8104833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

484 m 1' 36'' 484 m 1' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 3' 597 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

Gares

Waver / Wavre

824 m 2' 44'' 824 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,5 km 3' 544 m 7' 582 m 7'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

452 m 53''

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 6'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 8 minutes à pied."V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" à 9 minutes à la marche.

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