Maison à vendre - Wavre VBA61599 Vendu

Rue Sainte-Anne 97 1300 Wavre

289 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + grenier aménageable et cave sur +/-2.70 ares. Maison en bon état située à 2 pas du centre de Wavre et de toutes les facilités. COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon de +/-27.5m², salle à manger de +/-19m², cuisine équipée séparée de +/-16.5m² (récente), salle de douche avec WC. Terrasse et jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-11.5 et 19.5m². Beau grenier partiellement aménagé de +/-18m² CARACTERISTIQUES: Maison en bon état - Toiture récente - Possibilité d'une 3ème chambre - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 1000L), gaz dans la rue - Boiler récent - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 644€ - RC indexé : 1347€ - Précompte immobilier : 493.34€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425025990

Date de validité PEB

25/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA61599 Réf. vendeur: 8104833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 3' 597 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

626 m 8'

Gares

Wavre / Waver

824 m 2' 44'' 824 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,5 km 3' 544 m 7' 582 m 7'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 935 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

452 m 53''

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Sainte Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à seulement 8 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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