Maison à vendre - Wavre VBA61599 Vendu

Rue Sainte-Anne 97 1300 Wavre

289 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + grenier aménageable et cave sur +/-2.70 ares. Maison en bon état située à 2 pas du centre de Wavre et de toutes les facilités. COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon de +/-27.5m², salle à manger de +/-19m², cuisine équipée séparée de +/-16.5m² (récente), salle de douche avec WC. Terrasse et jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-11.5 et 19.5m². Beau grenier partiellement aménagé de +/-18m² CARACTERISTIQUES: Maison en bon état - Toiture récente - Possibilité d'une 3ème chambre - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 1000L), gaz dans la rue - Boiler récent - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 644€ - RC indexé : 1347€ - Précompte immobilier : 493.34€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425025990

Date de validité PEB

25/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA61599 Réf. vendeur: 8104833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

484 m 1' 36'' 484 m 1' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,5 km 6' 1,5 km 3' 597 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

929 m 3' 929 m 1' 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

626 m 8'

Gares

Wavre / Waver

824 m 2' 44'' 824 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,5 km 3' 544 m 7' 582 m 7'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 935 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

452 m 53''

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Sainte Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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