Maison à vendre - Wavre VBB62027 Vendu

Avenue des Déportés 39 1300 Wavre

329 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • Terrasse
Avenue des Déportés 39 1300 Wavre
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Description

Lumineuse et agréable maison 3 chambres de +/-125m² sur +/-1.07 ares orienté Sud-Est. Maison en parfait état dans laquelle vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Dans le centre de Wavre et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux living de +/-40m², cuisine ouverte de +/-10m², WC avec lave-mains, buanderie. Agréable terrasse Sud-Est. Étage 1: Hall de nuit, chambre de +/-10.5m², grande salle de douche avec WC. Étage 2: Hall de nuit, 2 chambres de +/-14 et 14.5m². CARACTERISTIQUES: Maison en parfait état - Luminaires et stores déjà posés - Nouvelle toiture (2023) - Carrelage et parquet flottant - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation (2019) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 802€ - RC indexé : 1677€ - Précompte immobilier : 614.20€ - PEB : C (presque B) - Libre à l'acte. Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20230712011297

Date de validité PEB

12/07/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB62027 Réf. vendeur: 8104984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

557 m 1' 51'' 557 m 1' 3'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

577 m 1' 55'' 577 m 1' 5'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

321 m 1' 4'' 321 m 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

537 m 1' 47'' 778 m 1' 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

406 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 675 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

775 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 606 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

780 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

109 m 21'' 109 m 12'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Intermarché Wavre

273 m 54'' 273 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Wavre

415 m 2' 46'' 440 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 10 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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