Maison à vendre - Wavre VBC29355 Vendu

Tienne du Sarment 13 1300 Wavre

599 000 €

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VBC29355

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tienne du Sarment 13 1300 Wavre
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Description

Dans un quartier résidentiel et calmel, villa 5/6 chambres d'une superficie totale de +/-275m² sur 11.14 ares orienté S-O. A proximité immédiate du golf de la Bawette et à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa avec des beaux volumes à remettre au gout du jour.A voir absolument! Niveau rez-de-chaussée: Hall d’entrée, vestiaire, bureau/ chambre de +/-12m², garage 2 voitures de +/-30m² avec mezzanine de rangement. Emplacements de parking. Niveau chambres: Hall de nuit, 4 ch. de +/-11, 11, 12 et 12m² avec chacune mezzanine, WC, douche, sdb. Niveau caves: Hall, WC avec lave mains, Caves/buanderie de +/-25m². Niveau jardin: Salon de +/-30m² avec insert, salle à manger de +/-20m², cuisine semi ouverte équipée de +/-13m², chambre de +/-16m², bureau de +/-8m², WC, douche, salle d’eau avec 2 lavabos. Construction de 1993 - Toiture en bon état en ardoises naturelles ardennaises - Carrelage, parquet flottant et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz de ville Weishaupt (+/-8 ans) - Boiler - Alarme - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Adoucisseur (2 ans) - Rc net: 3101€ - Rc indexé : 6749€ - Précompte immobilier : 2471.82€ - PEB : C - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 599.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51457 kWh/an

Référence PEB

20240827010278

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29355 Réf. vendeur: 8105048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

985 m 4' 991 m 1' 44'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

769 m 2' 35'' 765 m 1' 33'' 0 m 0'' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

769 m 2' 35'' 765 m 1' 33'' 0 m 0'' 769 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

656 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

637 m 8'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

637 m 8'

Gares

Basse-Wavre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Wavre

2 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aux Gais Moineaux" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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