Maison à vendre - Wavre VBC31106 Vendu

Ruelle Nuit et Jour 17 1300 Wavre

140 000 €

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VBC31106

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
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Description

En plein de centre de Wavre ! Agréable MAISON DE COMMERCE de +/- 70m², 1 chambre + greniers ! Proche des commerces et des facilités. Modification d'affectation possible. A visiter sans tarder ! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Séjour de +/- 23 m² - Cuisine séparée équipée (four, vitro, hotte, évier, frigo, meubles) - Salle de douche (douche italienne, lavabo) - WC séparé - Buanderie Étage: - Chambre de +/- 20 m² Deux greniers de +/- 5 m² et 15 m² CARACTERISTIQUES - Affectation actuelle : maison de commerce - Revêtements sols : carrelage, plancher - Châssis en PVC double vitrage - Châssis bois double vitrage - Chaudière au gaz (neuve) - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net : 929€ - RC indexé : 1943€ - Précompte immobilier : 711.62€ - Libre à l'acte - PEB : B A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo : Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20240130011608

Date de validité PEB

30/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31106 Réf. vendeur: 8105052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

228 m 1' 14'' 194 m 23'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

140 m 56'' 107 m 12'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

472 m 3' 881 m 1' 24'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

232 m 1' 15'' 390 m 45'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

845 m 1' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

83 m 1'

Gares

Waver / Wavre

502 m 1' 55'' 752 m 1' 29'' 502 m 6' 502 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

485 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

416 m 1' 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

449 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

103 m 27'' 384 m 49'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Colruyt Wavre

475 m 2' 3'' 441 m 52'' 475 m 6' 475 m 6'

Intermarché Wavre

639 m 2' 36'' 606 m 1' 8'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 49''

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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