Maison à vendre - Wavre VBC62476 Vendu

Avenue des Déportés 41 1300 Wavre

389 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Superbe maison 3 chambres de +/-140m² sur 4.12 ares avec jardin orienté Sud-Est. Maison en parfait état, finitions et matériaux de qualité. Dans le centre de Wavre et proche de toutes les facilités. Maison coup de coeur à visiter rapidement. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, coin buanderie, living de +/-28m², bel espace de +/-33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pergola haut de gamme de +/-15m² avec tente solaire. Agréable terrasse et magnifique jardin (avec une serre) orientés Sud/Sud-Est. Chalet de jardin. Étage 1: Hall de nuit, chambre de +/-17m², grande salle de douche avec WC. Étage 2: Hall de nuit, 2 chambres de +/-17 et 10m². Possibilité d'achat d'un double emplacement de parking dans l'immeuble juste en face. Possibilité d'achat du mobilier. Caractéristiques : Belles finitions : porte blindée, volet électriques, parquet chêne, cuisine de 2022, 3 vidéophones, isolation phonique, ... - Éclairages, stores et tentures déjà posés - Carrelage, parquet - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation (2020) - Adoucisseur d'eau - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 614€ - RC indexé : 1336€ - Précompte immobilier : 489.31€ - PEB : C - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408033220

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62476 Réf. vendeur: 8105083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

562 m 1' 52'' 562 m 1' 3'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

581 m 1' 56'' 581 m 1' 6'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

541 m 1' 48'' 782 m 1' 28'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

410 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 857 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

779 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 0 m 0'' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

775 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Intermarché Wavre

277 m 55'' 277 m 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Delhaize Wavre

419 m 2' 47'' 444 m 55'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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