Maison à vendre - Wavre VBC62476 Vendu

Avenue des Déportés 41 1300 Wavre

389 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Superbe maison 3 chambres de +/-140m² sur 4.12 ares avec jardin orienté Sud-Est. Maison en parfait état, finitions et matériaux de qualité. Dans le centre de Wavre et proche de toutes les facilités. Maison coup de coeur à visiter rapidement. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, coin buanderie, living de +/-28m², bel espace de +/-33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pergola haut de gamme de +/-15m² avec tente solaire. Agréable terrasse et magnifique jardin (avec une serre) orientés Sud/Sud-Est. Chalet de jardin. Étage 1: Hall de nuit, chambre de +/-17m², grande salle de douche avec WC. Étage 2: Hall de nuit, 2 chambres de +/-17 et 10m². Possibilité d'achat d'un double emplacement de parking dans l'immeuble juste en face. Possibilité d'achat du mobilier. Caractéristiques : Belles finitions : porte blindée, volet électriques, parquet chêne, cuisine de 2022, 3 vidéophones, isolation phonique, ... - Éclairages, stores et tentures déjà posés - Carrelage, parquet - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation (2020) - Adoucisseur d'eau - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 614€ - RC indexé : 1336€ - Précompte immobilier : 489.31€ - PEB : C - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408033220

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62476 Réf. vendeur: 8105083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

562 m 1' 52'' 562 m 1' 3'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

581 m 1' 56'' 581 m 1' 6'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

541 m 1' 48'' 782 m 1' 28'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

410 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 672 m 10' 857 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

779 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 602 m 9' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

775 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Intermarché Wavre

277 m 55'' 277 m 29'' 277 m 3' 277 m 3'

Delhaize Wavre

420 m 2' 47'' 444 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 2 minutes à la marche."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

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