Maison à vendre - Wavre VBC99458 Vendu

Chaussée de l'Orangerie 66 1300 Wavre

485 000 €

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VBC99458

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de l'Orangerie 66 1300 Wavre
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Description

Magnifique maison de +/- 200 m², 2 façades, située sur un terrain de 2,73 ares, 3 chambres, bureau, terrasses et jardin. SS : Caves, Chaufferie, rangements. RDC : Hall d'entrée avec espace vestiaire et placards, WC séparé, Séjour +/- 51 m² avec foyer au gaz et espace salon séparé, Cuisine SE USA EGO, Salle de jeu +/- 11,5 m², buanderie, 2 terrasses et jardin SUD. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres +/- 12 et 14 m², 1 bureau +/- 7 m², SDB.2 ème étage : Suite parentale +/- 35 m² et SDB complète, WC séparé. Construction 1955, Chauffage central au gaz de ville, Toiture refaite en 2012, Toitures végétales, Panneaux solaire thermiques, Double flux, Châssis triple vitrage en aluminium et bois, Adoucisseur, Revêtements sols : Carrelage, Parquet semi-massif et bambou, Fosse septique, Électricité non conforme, RC net : 1158 € - RC indexé : 2520 € - Précompte immobilier : 672,95 €, PEB: B Visites sur RDV Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/45.81.02 * hors frais- *Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530018133

Date de validité PEB

30/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99458 Réf. vendeur: 8105143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

1 km 3' 1,1 km 2' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

278 m 1' 49'' 590 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

278 m 1' 49'' 590 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 673 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

904 m 11'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

904 m 11'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

904 m 11'

Gares

Basse-Wavre

782 m 3' 779 m 1' 42'' 738 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 45' 28,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

876 m 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,5 km 6' 1,5 km 3' 923 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 997 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Wavre

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de l'Orangerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Aux Gais Moineaux" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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