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Maison à vendre, Wavre VBE62874

1300 Wavre
575 000 €
3 Chambre(s) 180 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 2 921 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du bureau 13 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35709 kWh/an
Date de validité PEB 06/06/2035
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62874 Réf. vendeur: 7834076 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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