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Maison à vendre, Wavre VBE62874 Option

1300 Wavre
575 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 2 921 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du bureau 13 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35709 kWh/an
Date de validité PEB 06/06/2035
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62874 Réf. vendeur: 7834076 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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