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Maison à vendre, Wavre VBE69673 Option

Rue Sainte-Anne 17, 1300 Wavre
450 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 2 Garage 25 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 2 154 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 168 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Référence PEB 20260912009279
Date de validité PEB 12/09/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69673 Réf. vendeur: 2727 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 1 minute en voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" est à 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R78 - Waver - Etterbeek, 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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