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Maison à vendre, Wavre VBE69673 Option

Rue Sainte-Anne 17, 1300 Wavre
450 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 2 Garage 25 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 2 154 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 168 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Référence PEB 20260912009279
Date de validité PEB 12/09/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69673 Réf. vendeur: 2727 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R78 - Waver - Etterbeek, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 1 minute.

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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