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Maison à vendre, Wavre VBE71249

Chaussée de Namur 49 , 1300 Wavre
370 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 893 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 700 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70286 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71249 Réf. vendeur: 7879973 Dernière modification: 24/09/2026

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Maison à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Aisémont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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