Maison à vendre - Bierges VBE05917

1301 Bierges

1 290 000 €

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VBE05917

  • 5 Chambre(s)
  • 577 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Century21 ImmoBW vous propose cette spacieuse villa d'exception avec dépendance, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur un terrain de ±12 ares offrant ±575 m² habitables. Dès l'entrée, un hall de ±18 m² vous accueille et dessert un ascenseur reliant les différents niveaux, espace bureau/chambre, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une SDD. Le séjour lumineux de +/-75m² s'ouvre sur la terrasse et un jardin orienté Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée de ±27 m² avec îlot central et équipements de qualité. Au 1er, le hall de nuit mène à une suite parentale avec SDB et espace indépendant de +/- 90m² comprenant: séjour, cuisine équipée, 2CH et SDD. Le 2ème accueille un studio, idéal pour un ado/espace de travail ou des invités et est composé d'un séjour, 1CH et une SDB. Le sous-sol propose un garage avec porte électrique, buanderie, salle technique ainsi qu'une superbe cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de ±80 m² et d'un jardin entièrement clôturé. Technique : PEB A, châssis PVC triple vitrage, chauffage au gaz avec chauffage sol dans les SDD, poêle à pellets, pompe à chaleur, VMC double flux, 21PV et citerne d'eau de pluie de ±7.500 litres. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille et/ou une profession libérale. Pour plus d'information et/ou visite dans les meilleurs délais, contactez-nous au Tel 02/616.30.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 5 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

577 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1220 m²

Surface constructible

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211021578

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05917 Réf. vendeur: 2972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 851 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 28'' 736 m 1' 0 m 0'' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 28'' 736 m 1' 0 m 0'' 736 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

137 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

137 m 1' 38''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

150 m 1' 48''

Gares

Bierges-Walibi

1,2 km 7' 1,5 km 1' 55'' 0 m 0'' 982 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

485 m 1' 38'' 485 m 41'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Trafic Bierges

2 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Khadija El Harmak" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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