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VWD18623-0 26

Maison à vendre, La Hulpe VWD18623

Tienne Saint Roch 15 , 1310 La Hulpe
395 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 534 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 115 m²
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Porte de garage motorisée Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Simple vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 114 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86941 kWh/m²/an
Référence PEB 20260416035547
Date de validité PEB 16/04/2026
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 16/04/2026
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18623 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Tienne Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Tiffins" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Colibris"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services