Maison à vendre, Hamme-Mille RWC43715

Impasse de Hamme 10, 1320 Hamme-Mille

449 000 €

3 Chambre(s) 178 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Calme et espace dans une charmante impasse à Hamme-Mille. Ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse de tranquillité, de confort et d'emplacement central trouveront dans cette maison prête à emménager un foyer chaleureux. Soigneusement entretenue, cette propriété offre sur un terrain de 07a 60ca un agencement pratique comprenant trois chambres, un coin bureau pratique, un sous-sol avec garage et un magnifique espace extérieur. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous être le premier à saisir l'opportunité de découvrir votre maison de rêve ? Nous lançons notre vente avec une « Journée portes ouvertes » exclusive le vendredi 16/10 et le samedi 17/10. Planifiez votre visite dès maintenant via www.polares.eu . Le prix indicatif est de 449.000 euros. La période d'offre court jusqu'au 20/10 inclus. Consultez le règlement ci-dessous. Aménagement : Hall d'entrée soigné avec espace pour vestiaire et toilettes invités. Côté jardin, nous trouvons un espace de vie chaleureux où une cheminée décorative en pierre naturelle crée immédiatement une atmosphère intime et offre une belle vue sur le jardin. De l'autre côté du hall se trouvent la salle à manger suivie de la cuisine magnifiquement équipée, pourvue de tout le confort. Dans la continuité, nous découvrons un espace bureau ouvert, idéal pour ceux qui souhaitent travailler tranquillement à domicile. Au premier étage (dalle en béton), se trouvent le hall de nuit central, trois chambres soignées, une salle de bains très spacieuse (avec grande douche à l'italienne) et un espace de rangement supplémentaire. L'espace grenier est déjà accessible par un escalier fixe. La création d'une chambre supplémentaire y est parfaitement possible. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage. En façade, vous trouverez également un carport et plusieurs places de parking extérieures. Le long des façades arrière et latérale se trouve bien entendu une grande terrasse, à partir de laquelle vous accédez au jardin agréable et paisible avec, au fond, un petit bois. C'est un atout certain pour les enfants. Située dans une charmante impasse, à deux pas du centre de Hamme-Mille. Les commerces, supermarché, garderie, école primaire, etc. sont ainsi très facilement accessibles. Excellente liaison routière Louvain - Wavre. Accès à l'autoroute E40 (Haasrode) à 10 min. PEB : 325 kWh/m²/an (label D) Châssis en PVC avec double vitrage - chauffage au mazout Électricité non conforme - seulement de légers ajustements requis. Adoucisseur d'eau présent

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 1 105 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 178 m²

Surface totale 220 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 37 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 760 m²

Profondeur du terrain 126 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43715 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Chenapants Crèches

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille Écoles maternelles

952 m · 5' 1 km · 1' 32'' 598 m · 11' 952 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille Écoles primaires

952 m · 5' 1 km · 1' 32'' 598 m · 11' 952 m · 11'

Sint-Albertuscollege - Haasrode Écoles secondaires

8,4 km · 27' 8,3 km · 8' 7,8 km · 1º 33' 8,4 km · 1º 41'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,9 km · 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km · 12'

18 - Leuven - Jodoigne Bus

188 m · 2' 15''

6 - Mille - LLN

1 km · 12'

32 - Hamme-Mille - Wavre

1 km · 12'

Pécrot Gares

5,4 km · 28' 6,1 km · 8' 4,5 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Brussels Airport Aéroports

25 km · 2º 25' 29,7 km · 21' 20,2 km · 2º 20'

Allego Charging Station Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

6 km · 1º 13' 4,8 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Magasins

Lidl Beauvechain Supermarchés

542 m · 2' 2'' 542 m · 50'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Intermarché Hamme Mille

618 m · 3' 624 m · 1' 5'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Spar Beauvechain

5,4 km · 26' 5,7 km · 7' 4,4 km · 41' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

14,8 km · 15'

Musée L Musées

16,9 km · 14'

Fondation Folon Activités

28,7 km · 26'

Royal Golf Bercuit Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

71,2 km · 45' 52,3 km · 3º 40'

Termonde

64,6 km · 54' 58 km · 4º 39'

Malines

45,6 km · 33' 33,8 km · 2º 4'

Louvain

15,2 km · 18' 10,9 km · 39'

Namur

48,5 km · 33' 41,1 km · 2º 17'

Bruxelles

34,8 km · 30' 30,6 km · 3º 3'

Transports en commun

Vivre près de l'Impasse de Hamme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Leuven - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 6 - Mille - LLN avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Beauvechain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beauvechain" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Albertuscollege - Haasrode" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Chenapants" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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