Polares (3020 Herent)

À la recherche d'une maison prête à emménager, économe en énergie et bien située? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie confort de vie contemporain et un label énergétique avantageux de classe B. Les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. L'électricité a été mise à jour, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bains ont été installées, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz à condensation. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager sans soucis, avec une faible consommation d'énergie. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts: Label énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à gaz à condensation / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / situation centrale. Absolument à visiter! Intéressé? Contactez Dirk au ### ou ### pour plus d'informations ou une visite. En savoir plus ?

**JOURNÉE DE VISITE 09/08 INSCRIVEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU** À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central. Vaut vraiment la peine d'être visité ! Intéressé ? Contactez Dirk au ### ou ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

12 août soirée de visite RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnellement qualitative et prête à emménager, où des matériaux de haute qualité, une finition intemporelle et une disposition réfléchie se combinent parfaitement. Cette maison a été construite avec attention aux détails et parfaitement entretenue, vous permettant de profiter sans souci pendant de nombreuses années. Avec un label énergétique A, elle allie efficacité énergétique, confort de vie agréable et faibles coûts énergétiques. Le salon lumineux se fond parfaitement dans la cuisine élégante avec son mur de cuisine rouge Ferrari frappant, un élément unique qui donne du caractère à l'intérieur. La maison dispose de 4 chambres à coucher complètes et d'une salle de bains moderne. Grâce à la disposition réfléchie, il est également possible d'aménager facilement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une vie à long terme ou un cabinet à domicile. La climatisation assure un confort supplémentaire toute l'année. Sur le terrain facile d'entretien de 2 117 m², vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé avec une grande terrasse, un trampoline intégré et un terrain de pétanque. Le garage séparé, actuellement aménagé en un coin homme confortable, offre de nombreuses possibilités en tant que salle de loisirs, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, avec une combinaison parfaite de calme, d'intimité et d'accessibilité facile, cette maison met l'accent sur la qualité, le confort et la durabilité. Les plans sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le vendredi 14/08 *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Vous recherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 199 m² et un entrepôt attenant de 138 m², vous disposez ici d'un ensemble exceptionnel avec un énorme potentiel. La maison est particulièrement spacieuse et comprend cinq chambres et deux salles de bains. Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres peut être aménagée en dressing spacieux, vous permettant de créer une suite parentale confortable. Grâce à son agencement généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui rêvent d'espace de vie. Ceux qui recherchent une propriété avec de nombreuses possibilités et qui peuvent voir au-delà des travaux de rénovation trouveront ici la base parfaite pour créer un vrai chez-soi. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 22 ares 18 centiares, où les enfants pourront jouer à leur guise et où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de l'espace et de l'intimité. Associée à l'entrepôt spacieux, cette propriété offre également des possibilités intéressantes pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. En résumé, une propriété avec des volumes exceptionnels, un grand jardin et des possibilités infinies pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une perspective d'avenir particulièrement intéressante. En savoir plus ?

Au cœur de Herent, vous pouvez trouver cette propriété bien entretenue. Il y a plusieurs possibilités telles qu'une profession libérale ou un espace de bureau. La propriété dispose d'une grande vitrine sur la rue Onze Lieve Vrouwstraat et d'une grande baie vitrée avec terrasse à l'arrière (à l'ouest). En entrant, vous arrivez dans le hall avec un premier WC. Ensuite, vous entrez dans la pièce à l'avant avec la possibilité de créer un premier bureau ou une salle d'attente. Vous trouverez également un espace de rangement et le couloir qui donne accès à 2 salles de pratique/bureaux. La propriété dispose d'un label énergétique de classe C. La propriété est disponible à partir du 01/08/2026. Loyer : 950 euros + 115 euros (dont 75 euros pour les frais généraux et 40 euros pour l'électricité). Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, veuillez contacter polares.eu ! En savoir plus ?

Cette résidence à louer, idéalement située au numéro 28 de la Haachtstraat à Herent (3020), vous est proposée au prix de 1 150 € par mois. Offrant une surface habitable de 90 m², cette maison datant de 1919 combine le charme d’une construction ancienne avec un aménagement fonctionnel et confortable. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’un espace buanderie avec un second toilette. La configuration intègre également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à divers besoins résidentiels. Le bien se développe sur deux niveaux et dispose d’une orientation est, bénéficiant d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 145 kWh/m²/an. La distribution intérieure privilégie la convivialité grâce à une ouverture entre la cuisine et le séjour qui maintient un contact visuel et facilite les échanges. Une porte depuis la cuisine donne accès à un espace extérieur où il est possible de profiter agréablement des moments en plein air. Par ailleurs, la maison offre un accès au grenier via une trappe dans le palier supérieur, permettant le stockage de biens supplémentaires. Située en plein centre de Veltem-Beisem, une commune rattachée à Herent, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que les arrêts de bus, la gare, ainsi que les commerces et autres services accessibles à pied. Cette localisation centrale rend la vie quotidienne particulièrement aisée tout en offrant un cadre agréable. Disponible immédiatement, cette résidence est une opportunité rare sur le marché locatif local. Pour toute demande d’information complémentaire ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement via ### afin de découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le vendredi 07/08 & samedi 08/08 - RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cet appartement lumineux est situé au premier étage de la Résidence Roots. Il a été livré en 2022 et fini avec des matériaux de haute qualité. Grâce à son emplacement central, les magasins, la gare, les installations sportives et de loisirs sont à distance de marche, ce qui vous offre une excellente accessibilité. L'appartement offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre qui peut facilement être divisée en deux pièces, une élégante salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne, une buanderie séparée et des toilettes invités supplémentaires. De plus, depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée au sud. Grâce à l'étiquette énergétique A, vous bénéficiez d'un confort de vie économe en énergie. L'appartement est également livré avec deux places de parking souterraines et une grande cave. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos commun, d'un adoucisseur d'eau central et d'un système de collecte des déchets commun, vous n'avez donc pas à vous soucier de la collecte des déchets. L'appartement est disponible deux semaines après la signature de l'acte authentique. Inscrivez-vous à notre journée de visite le vendredi 07/08 ou samedi 08/08 via ### ou contactez-nous à ### pour plus d'informations ! En savoir plus ?

À la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant ? Alors, cette charmante maison individuelle à Sint-Margriete-Houtem vaut certainement le détour. Située sur un terrain exceptionnel de près de 28 ares, cette maison offre une surface habitable de 218 m² (selon le PEB) et bénéficie d'un label PEB favorable de classe C. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une salle à manger, qui se connectent parfaitement à la cuisine et à la véranda offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace hobby. L'étage compte quatre grandes chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Un atout majeur est le sous-sol complet avec un garage intégré et plusieurs espaces de stockage, offrant une multitude d'espaces pratiques pour le rangement. Le vaste jardin est un havre de paix et d'intimité, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une maison offrant une excellente combinaison d'espace, de confort et de potentiel, située dans un endroit calme avec un accès facile à Tienen. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ### En savoir plus ?

JOURNÉE DE VISITE 05/08, 06/08 et 08/08 INSCRIVEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU Située dans un environnement calme et verdoyant à Ottenburg, cette maison compacte offre une agréable combinaison de nature, d'intimité et d'accessibilité facile. Disposition : En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec un pratique toilette pour les invités. Le salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et est relié à la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four et plaque de cuisson en céramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Au premier étage, il y a une chambre à coucher complète avec un sol en stratifié et des armoires encastrées pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin avec sa serre, un espace extérieur vert idéal pour se détendre. De plus, la propriété dispose de places de stationnement pratiques à côté de la maison. Remarque : le domicile n'est pas autorisé. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Dirk au ### ou ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 30 juin - Réservez votre créneau horaire sur ### Découvrez cette charmante et étonnamment spacieuse maison, parfaitement entretenue et idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de rangement. Grâce à ses cinq étages, cette maison offre une sensation d'espace exceptionnelle et de nombreuses possibilités. De plus, chaque étage est équipé d'eau courante, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie soigné avec une cuisine attenante et un accès à une agréable terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez au total quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse et d'un atelier séparé, idéal pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage avec espace de rangement supplémentaire et portail électrique offre un espace de stationnement confortable et sécurisé, rare à cet endroit. Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un espace ouvert avec une vue dégagée magnifique, un atout rare qui garantit calme et intimité. L'emplacement est particulièrement avantageux, à courte distance des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare, du bureau de poste et d'autres commodités quotidiennes. Cela fait de cette maison un excellent compromis entre accessibilité et cadre de vie agréable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère, de nombreuses possibilités et un emplacement central. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES POSSIBLE *** Au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et boisé se trouve cette maison individuelle des années 50, située sur un magnifique terrain de 27a 64ca. Entourée de jardin et de bois, vous profiterez ici d'une intimité optimale et d'une expérience naturelle unique. À l'arrière, ce tableau idyllique est complété par une magnifique vue dégagée sur la zone agricole. Cette maison pleine de caractère constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit unique, où le calme, l'espace et la verdure sont au centre. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. À l'étage, il y a un palier et deux chambres sous le toit. Le chauffage est assuré par une citerne de propane. Le terrain est situé dans une zone agricole de grande valeur paysagère, ce qui place la maison dans une situation hors zone. Si l'état considéré comme permis peut être suffisamment prouvé, les possibilités de rénovation, de transformation et/ou d'agrandissement peuvent être explorées auprès de la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle que reprise dans le Code flamand. Plus d'informations au bureau ! Pour vous inspirer, des visuels réalistes ont été ajoutés à cette annonce, donnant un aperçu clair du potentiel et des possibilités de rénovation de cette maison. Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer complètement, entouré par la nature, ou vous souhaitez transformer une maison pleine de caractère en votre maison de rêve ? Alors ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via ### En savoir plus ?

JOURNÉE DE VISITE 09/08 RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Découvrez cet appartement moderne de 2011, où une disposition réfléchie et une abondance de lumière naturelle se rejoignent. Le salon spacieux est le point central de l'appartement et se fond parfaitement dans une cuisine entièrement équipée. De cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter en toute tranquillité. L'appartement est confortable et pratique avec deux chambres à coucher complètes, dont l'une a un accès privé à la terrasse. De plus, vous disposez d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et un double lavabo, d'une buanderie séparée et d'un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privée et d'une cave, disponibles ensemble pour 14 000 €. L'emplacement à Jette est un atout majeur. Grâce à la proximité du Ring, de l'E40 et de l'aéroport de Bruxelles, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une distance de marche confortable. La proximité de l'UZ Bruxelles et de diverses entreprises fait de cet appartement un choix particulièrement solide, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Grâce à son label énergétique favorable B et à son électricité conforme, cet appartement est entièrement prêt à emménager. Il allie qualité et emplacement stratégique dans un ensemble attrayant. Vous êtes curieux de visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

JOURNÉE DE VISITE 08/08 RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Cette maison individuelle de 1988 est située à Den Tomme, un quartier résidentiel calme et verdoyant où la nature et l'accessibilité se marient parfaitement. Vous pourrez profiter d'un environnement boisé avec peu de circulation, tout en étant à quelques minutes de l'E40 et de diverses commodités. Le terrain de 5 ares 25 centiares est entièrement privé et clos par un portail. Disposition: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une salle à manger avec un espace de vie agréable. La cuisine donne accès à la terrasse, où vous pourrez profiter du calme. De plus, cet étage dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Le grenier aménagé offre de la place pour deux chambres supplémentaires. De plus, la maison est entièrement sous-sol, offrant ainsi un grand espace de stockage supplémentaire ou un garage. La maison a déjà subi plusieurs travaux de rénovation, elle dispose d'une étiquette énergétique favorable de classe D et est entièrement exempte d'amiante. La finition vous offre la possibilité d'adapter complètement l'intérieur à vos goûts et à vos besoins en matière de logement. Les visualisations dans cette annonce servent d'inspiration. De plus, la construction de l'égout par la commune est dans sa phase finale, ce qui constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Cherchez-vous une maison avec du caractère, de l'espace et la possibilité de réaliser vos propres idées de logement dans un endroit calme et verdoyant? Alors cette maison vaut vraiment le détour. En savoir plus ?

Moderne, élégante et parfaitement finie dans les moindres détails : cette magnifique bungalow a récemment été entièrement rénovée et est vraiment prête à emménager à 100%. Dès le premier instant, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès que l'on entre dans le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, on se sent immédiatement chez soi. Le salon lumineux forme, avec la cuisine ouverte et contemporaine, le cœur battant de la maison. Grâce à la disposition réfléchie et à la finition de haute qualité, le confort et la convivialité se rejoignent ici de manière transparente. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher complètes et d'une élégante salle de bains équipée de tout le confort moderne. Tout a été rénové avec un souci du détail, de sorte qu'il ne reste plus qu'à placer ses propres meubles pour profiter immédiatement d'un nouveau chez-soi sans soucis. À l'extérieur également, cette propriété laisse une impression durable. La magnifique terrasse aménagée à l'arrière invite à de longues soirées d'été, tandis que la piscine, la douche extérieure et les toilettes extérieures séparées offrent une véritable sensation de vacances dans son propre jardin. Un bijou prêt à emménager où le confort de vie moderne, une rénovation de qualité et une expérience extérieure chaleureuse se rejoignent parfaitement. En savoir plus ?

Prenez contact avec Wauthier pour planifier une visite. Propriété d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement sans souci et tourné vers l'avenir pour l'investisseur exigeant. Le bâtiment a été entièrement et minutieusement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Chaque unité dispose de sources d'énergie renouvelable individuelles, ce qui se traduit par des scores EPC élevés (B voire mieux) et une conformité totale. 4 appartements d'une chambre 1 studio avec salle de bain privée Un espace commercial avec une activité établie et stable Un garage Tous les contrats de location sont établis pour une occupation fixe et à long terme, garantissant des revenus stables et un taux de vacance minimal. De plus, une relation stable et correcte avec les locataires est un atout indéniable pour tout investisseur. Optez pour la gestion locative que Polares peut immédiatement vous offrir, vous n'aurez donc aucune préoccupation après l'achat et nous serons heureux de gérer cette propriété pour vous. Grâce à la rénovation complète déjà effectuée, les principaux investissements sont déjà derrière vous, ce qui fait de cette propriété un investissement sans souci avec un rendement immédiat, combiné à des possibilités d'optimisation supplémentaires, notamment en transformant les labels B en label A. Une opportunité rare à Louvain pour ceux qui recherchent un investissement immobilier durable, conforme et rentable. En savoir plus ?

À Opvelp, vous trouverez cet appartement spacieux de 3 chambres situé au premier étage. Vous entrez dans le hall d'entrée, équipé d'une vestiaire et d'un WC séparé. Celui-ci donne accès à la cuisine et au couloir. La cuisine est entièrement équipée et offre de l'espace pour éventuellement y ajouter un coin petit-déjeuner. Plus loin, vous trouverez le spacieux salon et salle à manger. Via le couloir, vous pouvez accéder aux trois chambres à coucher. De plus, vous disposez d'une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo simple et raccord pour lave-linge et sèche-linge. Il y a également un espace de stockage avec accès au grenier. Vous pouvez garer votre voiture sur l'ample allée et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un espace extérieur. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous pouvez rapidement prendre la route en voiture, mais la nature n'est pas loin non plus. En savoir plus ?

À seulement 5 minutes à pied du centre de Tervuren et du magnifique parc se trouve ce spacieux et lumineux appartement en duplex de 108 m², situé au 3e et 4e étage d'un petit immeuble (sans ascenseur!) avec seulement 4 appartements. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une connexion facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'appartement offre un agencement pratique et agréable. Par le hall d'entrée, vous accédez au spacieux salon avec cuisine attenante. Vous trouverez également à cet étage un débarras, des toilettes séparées avec raccordement pour machine à laver, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et accès à la terrasse privative sur le toit, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres agréables. Atouts supplémentaires : - Cave privative séparée - Faibles charges communes grâce à la petite taille de l'immeuble - Chaudière à condensation au gaz de 2014, double vitrage installé en 2023, isolation du toit (20cm) en 2024, nettoyage de la façade en 2025 - Étiquette énergétique C - Compteurs privatifs pour le gaz, l'eau et l'électricité Cet appartement combine confort, rénovations récentes et emplacement exceptionnel au cœur de Tervuren. Un logement idéal pour une utilisation personnelle et un excellent investissement grâce à son fort potentiel locatif et son emplacement central. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu dans un emplacement de premier choix à Tervuren ! Plus d'informations sur ### ou contactez Elke via ### En savoir plus ?

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Cette charmante maison mitoyenne, située près du centre de Maleizen et de la frontière linguistique, saura certainement vous séduire. De plus, vous atteindrez le magnifique Lac de Genval en seulement 5 minutes. Construite en 1974, cette maison est située à l'arrière d'une parcelle de près de 7 ares, ce qui vous permet de profiter d'un maximum de calme et d'intimité. L'allée spacieuse peut accueillir plusieurs voitures et à l'arrière, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis vous attend, idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air. En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La pièce à vivre lumineuse se compose d'une salle à manger confortable et d'un coin salon, qui se fondent harmonieusement dans la cuisine spacieuse avec un débarras pratique. L'agréable extension à l'arrière est un atout certain, offrant une salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Du point de vue technique, la maison est également en excellent état. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes ont été effectuées, notamment un toit rénové (2009), des fenêtres à double vitrage et une chaudière à gaz récente (2014). Ainsi, la maison est entièrement prête à emménager et vous pouvez immédiatement profiter de tout le confort. L'emplacement paisible, la disposition pratique, l'excellent état d'entretien et le joli jardin privé font de cette maison une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier agréable, avec toutes les commodités et une accessibilité facile à portée de main. Une maison bien entretenue où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Prenez rendez-vous rapidement et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison chaleureuse! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager dans un excellent emplacement? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les supermarchés importants (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés: double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre un accès au grenier via un escalier fixe. Cet espace offre une belle opportunité de créer, avec un aménagement approprié, deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. À l'arrière, il y a un jardin confortable entièrement orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit merveilleux pour se détendre. Grâce à son excellent état d'entretien, à ses possibilités d'extension et à son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel futur. Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir! En savoir plus ?

Vivre, travailler ou combiner! En plein centre de Neerijse se trouve ce bien exceptionnellement polyvalent, avec une superficie de terrain de 5 ares, une surface habitable impressionnante de 425 m² (selon le PEB) et une largeur de façade de près de 14 mètres. Actuellement, le côté droit de cette maison mitoyenne est aménagé en un salon de beauté prospère avec plusieurs salles de pratique, tandis que le reste de la propriété sert de logement. Cependant, grâce à ses volumes généreux et à son agencement réfléchi, cette propriété offre de nombreuses possibilités : une combinaison de logement et de travail, une division en plusieurs unités de logement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou la création d'une grande maison familiale. La maison dispose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux grandes familles, aux travailleurs indépendants ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'avenir. Le véritable atout est l'excellent label énergétique A. Avec pas moins de 50 panneaux solaires (dont 32 avec des certificats verts), 9 unités de airco et une chaudière à condensation récente, vous bénéficiez d'une maison exceptionnellement économe en énergie, entièrement prête pour l'avenir. Une combinaison rare d'espace, de flexibilité et de performances énergétiques. À l'arrière de la propriété, vous trouverez également un jardin facile d'entretien et un espace de stationnement, une valeur ajoutée supplémentaire dans cet emplacement central. Vous recherchez une propriété aux possibilités infinies, aux volumes généreux et aux excellentes performances énergétiques? Alors, il s'agit sans aucun doute d'une propriété que vous devez visiter. Un potentiel énorme, un emplacement unique et des équipements énergétiques orientés vers l'avenir - à ne pas manquer! En savoir plus ?