Agence Polares (3020 Herent)

590 000 €

Maison à vendre

1910 Nederokkerzeel

Maison de campagne pleine de caractère avec 4 chambres, piscine et jardin verdoyant Journée de visite le dimanche 11/10/2026 : Réservez votre créneau horaire via ### Derrière la façade authentique de cette charmante maison datant de 1899 se cache un intérieur étonnamment spacieux et particulièrement chaleureux. Avec une surface habitable de 172 m² (selon EPC) sur un terrain de 878 m², cette maison allie son caractère campagnard à un confort de vie contemporain et un agréable espace extérieur. À l'intérieur, les planchers en bois, les poutres apparentes et les matériaux chaleureux créent une atmosphère authentique. Le hall d'entrée mène à la salle à manger conviviale et à la grande cuisine champêtre, qui forment ensemble le cœur de la maison. La salle de séjour attenante est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle connexion avec la véranda, la terrasse couverte et le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau à domicile, espace hobby ou chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un grand espace de rangement. Au premier étage, trois chambres bénéficient d’une structure de toiture en bois apparente qui contribue à l’aspect chaleureux et plein de caractère de la maison. À l’extérieur, le cadre est tout aussi agréable. Le jardin verdoyant comprend une piscine, un étang et différents coins cosy. Il y a également de la place pour accueillir de petits animaux ; actuellement, chèvres et poules y trouvent leur place. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de vie en plein air. Au fil des ans, la maison a été rénovée et agrandie. En 2003, une extension a été réalisée et la salle de bain a été rénovée en 2022. La maison est équipée de triple vitrage en PVC, de 46 panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kWh, d’une chaudière à pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. La toiture a été renouvelée en 1994. Le chauffage est électrique et l’étiquette énergie est D. Une maison pleine de caractère, avec une identité propre, un espace surprenant et un jardin propice à la détente. Curieux d’en savoir plus ? Contactez Christel au ### ou ###

4 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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645 000 €

Villa à vendre

1820 Steenokkerzeel

Spacieuse maison unifamiliale polyvalente avec 4 chambres dans un quartier résidentiel calme à Steenokkerzeel Cette maison unifamiliale spacieuse est située sur un terrain de 12,76 ares dans un quartier résidentiel paisible de Steenokkerzeel. Avec une surface habitable de 268 m², elle offre beaucoup d'espace et de possibilités. La disposition flexible est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces polyvalents, actuellement aménagés comme chambre et espace bureau/pratique, qui peuvent être utilisés selon vos besoins comme chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel. Le séjour lumineux bénéficie de nombreuses fenêtres et s’ouvre directement sur le jardin grâce à des portes coulissantes. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La véranda attenante constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Un atout supplémentaire est l’accessibilité pour fauteuil roulant du rez-de-chaussée et de la salle de bains. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire à l’étage, une cuisine, un séjour, une véranda et un garage spacieux. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires avec certificats valables jusqu’en 2032, d’une borne de recharge électrique et est sécurisée contre l’amiante. Le label énergétique D offre encore des possibilités d’optimisation; aucune obligation de rénovation n’est requise. Le grand jardin entièrement clôturé offre beaucoup d’intimité et d’espace extérieur. Plusieurs places de parking sont disponibles. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires, par exemple comme salle de loisirs, bureau ou éventuellement une salle de bains supplémentaire. Une maison polyvalente avec beaucoup d’espace, d’accessibilité et de possibilités, idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant combiner vie privée et travail. Intéressé ? Contactez Marijke : ### ou ###

4 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

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1 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3010 Kessel-Lo

Prenez contact avec Wauthier pour planifier une visite. Propriété d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement sans souci et tourné vers l'avenir pour l'investisseur exigeant. Le bâtiment a été entièrement et minutieusement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Chaque unité dispose de sources d'énergie renouvelable individuelles, ce qui se traduit par des scores EPC élevés (B voire mieux) et une conformité totale. 4 appartements d'une chambre 1 studio avec salle de bain privée Un espace commercial avec une activité établie et stable Un garage Tous les contrats de location sont établis pour une occupation fixe et à long terme, garantissant des revenus stables et un taux de vacance minimal. De plus, une relation stable et correcte avec les locataires est un atout indéniable pour tout investisseur. Optez pour la gestion locative que Polares peut immédiatement vous offrir, vous n'aurez donc aucune préoccupation après l'achat et nous serons heureux de gérer cette propriété pour vous. Grâce à la rénovation complète déjà effectuée, les principaux investissements sont déjà derrière vous, ce qui fait de cette propriété un investissement sans souci avec un rendement immédiat, combiné à des possibilités d'optimisation supplémentaires, notamment en transformant les labels B en label A. Une opportunité rare à Louvain pour ceux qui recherchent un investissement immobilier durable, conforme et rentable.

5 Salle(s) de bain

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