Polares (3020 Herent)

Bezoekdag op 2 mei, gelieve in te schrijven via de website of neem rechtstreeks contact via ### Welkom in deze unieke, moderne nieuwbouwvilla (bouwjaar 2024) met meer dan 350m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC). Deze woning combineert vooruitstrevende energiezuinigheid (EPC-label A+) met een doordachte architectuur, hoogwaardige afwerking en een absolute topligging nabij golf en wellness. Al van bij het binnenkomen, ervaart u een interieur van topniveau, waar elk detail met zorg werd uitgewerkt. Maatwerk vormt de rode draad doorheen de woning, met stijlvolle ingebouwde kasten, duurzame en kwalitatieve materialen en een perfect evenwicht tussen esthetiek en functionaliteit. Dankzij de recente bouw en energie-efficiënte technieken geniet u niet alleen van maximaal wooncomfort, maar ook van een lage energiekost en toekomstgerichte investering. De villa beschikt over: 4 volwaardige slaapkamers 2 elegante badkamers Een ruime, multifunctionele leefkelder (ideaal als homecinema, fitness of ontspanningsruimte) Ook buiten werd alles afgestemd op hedendaags wooncomfort: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust, waar u zorgeloos kan genieten in alle privacy. Een extra troef is dat de woning volledig gemeubeld wordt verkocht. U hoeft enkel uw koffers te verhuizen en kan meteen intrekken in deze instapklare, luxueus afgewerkte droomwoning. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en perfect afgewerkte woning op een toplocatie, waar comfort en klasse hand in hand gaan. Meer weten?

Gelegen op de tweede en derde verdieping van deze residentie kan je dit lichtrijke duplex appartement terugvinden. Binnenkomen doe je via de inkomhal op de derde verdieping. Deze brengt je naar de ruime, open leefruimte met rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de trap in de leefruimte daal je af naar de tweede verdieping van het gebouw waar je in de nachthal een ruime ingebouwde kast kan terugvinden. Verder heb je hier drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de nachthal nog een apart toilet aanwezig. Je wagen kan je makkelijk parkeren op de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Er is een binnenstaanplaats en een buitenstaanplaats. Extra spullen kan je nog makkelijk opbergen in de kelderberging. De gemeenschappelijke kost bedraagt €90 per maand, voorzien voor de gemeenschappelijke kosten, afvalverwerking, privatief verbruik van water & de huurdersaansprakelijkheidsverzekering. De ligging van dit appartement is uiterst optimaal met een vlotte verbinding naar de autostrade en andere uitvalswegen. Daarnaast heb je de binnenstad op wandel & fietsafstand. Enkele troeven in de buurt zijn ook IMEC, Gasthuisberg & het industrieterrein in Haasrode. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, rustig gelegen in het landelijke Ottenburg, waar u geniet van een groene omgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel en Waver. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van onder meer GSK en diverse voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de open en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste open keuken, die alle comfort biedt. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u heerlijk tot rust kan komen. De tuin en oprit zijn momenteel nog in aanleg en zullen verder worden afgewerkt, waarbij de huidige visualisaties een beeld geven van het uiteindelijke eindresultaat. Extra troeven zijn de ruime kelder, die tal van opbergmogelijkheden biedt, het balkon en de aanwezigheid van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de woning. Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een rustige ligging. Interesse? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Energieprestatiecertificaat (EPB) in opmaak. Meer weten?

In het landelijke Ottenburg bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning die modern wooncomfort perfect combineert met een rustige en aangename ligging. U woont hier in een groene omgeving, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en Waver dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Ook GSK en diverse voorzieningen liggen op korte afstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die u leidt naar de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open gevoel en een aangename connectie met buiten. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten en ontspannen. De tuin en oprit zijn momenteel nog in aanleg en zullen verder worden afgewerkt, waarbij de huidige visualisaties een beeld geven van het uiteindelijke eindresultaat. Extra troeven van deze woning zijn de ruime kelder met tal van opbergmogelijkheden, het balkon en de aanwezige vloerverwarming die bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en hedendaags comfort op een rustige maar vlot bereikbare locatie. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning. Energieprestatiecertificaat (EPB) in opmaak. Meer weten?

Opendeurdag 28/04 - inschrijven via ### Dit gezellige en instapklare éénslaapkamerappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en geniet tegelijk van een rustige straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² (volgens EPC) beschikt het appartement over een praktische indeling met een aparte slaapkamer en een lichtrijke leefruimte. De badkamer is uitgerust met een bad. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift en biedt bovendien een mooi uitzicht op het groen. Kortom, de ideale keuze voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Bovendien beschikt het over een gunstig EPC-label B, een gemeenschappelijke fietsenstalling, én gratis parkeermogelijkheid voor bewoners. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 28/04 via ### of neem contact op via ### voor meer info! Meer weten?

In het hart van Overijse, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich dit instapklare appartement op een absolute toplocatie. De ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² biedt dit aangename appartement een doordachte en praktische indeling. U komt binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die zorgt voor een nette eerste indruk en extra opbergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, waar het natuurlijke licht een open en aangename sfeer creëert. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche. Een absolute troef is het zonnige, zuidgerichte terras waar u in alle rust kan genieten. Het appartement bevindt zich bovendien in een verzorgd gebouw met lift en beschikt over een gunstig EPC-label B. Een privatieve kelderberging én autostaanplaats zijn inbegrepen in de prijs. Gemeenschappelijke kosten 138€/maand De geplande bezoekmomenten zijn momenteel volzet. Wenst u op de hoogte te blijven bij eventuele vrijgekomen plaatsen of bijkomende bezoekdagen? Neem dan gerust contact op via ### of ### Meer weten?

Bent u een startende ondernemer of op zoek naar een professionele ruimte voor uw vrij beroep? Deze gelijkvloerse kantoorruimte biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor onder andere een fotograaf, tandarts, schoonheidssalon, kinesist, ... De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met gastentoilet en wachtruimte, een grote praktijkruimtes van 23m² en nog 2 aparte burelen. Achteraan geniet u bovendien van een aangenaam terras – ideaal voor een pauze in alle rust. Extra troeven zijn de drie privatieve parkeerplaatsen en het feit dat al het verbruik individueel is. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder zorgen meteen van start kunt gaan. Voor het gebouw eveneens geen gemeenschappelijke lasten. Kortom: een ideale opportuniteit voor wie professioneel wil groeien op een centrale locatie! Meer weten?

Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, rust en mogelijkheden centraal staan? Deze prachtige, karaktervolle hoeve in het groene Ottenburg biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 35 are, geniet u hier van een weelderige tuin met sfeervolle terrassen en een idyllische vijver – een oase van rust midden in de natuur. De woning is momenteel opgedeeld in twee volwaardige wooneenheden, wat tal van mogelijkheden biedt: kangoeroewonen, co-housing, investering of een combinatie van wonen en werken. Woning 1 (nr. 33): Via de inkomhal betreedt u een gezellige leefruimte met open keuken, comfortabel én praktisch. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Aan de linkerzijde van de woning vindt u parkeergelegenheid en een aangenaam terras met tuintje. Woning 2 (nr. 35): Deze ruime woning verwelkomt u met een inkomhal en gastentoilet. De leefkeuken en eetkamer vormen het hart van het huis en stralen warmte en gezelligheid uit. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een bureau en slaapkamer met ensuite badkamer, een tweede ruime slaapkamer en nog een extra badkamer. Verder ook nog een handige berging en inpandige garage. De verdieping biedt een riante nachthal (momenteel ingericht als zithoek), een luxueuze master bedroom met een prachtige ensuite badkamer, en aan de andere zijde nog een extra slaapkamer met douche. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven: een prachtig tuin waar natuur en privacy hand in hand gaan. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van charme, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets bijzonders! Meer weten?

***Bezoekdag 25/04 inschrijven via ### *** Bent u op zoek naar een ruime, moderne energiezuinige en instapklare woning op een rustige, maar centrale ligging? Dan is deze vrijstaande woning uit 2007 precies wat u zoekt! Gelegen op het einde van een doodlopende straat geniet u hier van absolute rust, privacy, terwijl het centrum, scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label B dat dankzij de recent geplaatste 20 zonnepanelen kan evolueren naar label A, een volledig conforme elektriciteit en de aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische wagens. Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. De vernieuwde keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend vind je een praktische berging en een directe doorgang naar de garage, bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk, een tweede toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of logeerkamers. Buiten geniet je van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Heverlee, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en op een steenworp van Leuven. Gelegen aan de groene rand van Heverlee Bos ‘De Jacht’, combineert dit unieke appartement rust, licht en bereikbaarheid op een uitzonderlijke manier. Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2007, onderscheidt zich door zijn grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangename, open sfeer. De leefruimte is afgewerkt met maatkasten die perfect inspelen op zowel functionaliteit als esthetiek. De landelijke keuken is een echte blikvanger en uitgerust met een authentiek AGA-fornuis. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime, zuidelijk georiënteerde terras van ca. 50 m² in L-vorm, waar u de hele dag door kan genieten van zon en privacy. Elektrische stores aan de ramen en zonnewering op het terras zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen. De elektriciteit is conform en ook qua energieverbruik zit u hier met een EPC-label B helemaal goed! Verder beschikt het penthouse over een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een praktische kelderberging, inbegrepen in de prijs. Beschikbaar vanaf 1 maart 2027. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol wonen op een toplocatie, omgeven door groen en toch vlakbij de stad. Vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### Meer weten?

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning in het hart van Overijse, op wandelafstand van het centrum met scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een topligging die comfort en bereikbaarheid perfect combineert! Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 348 m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. In 2014 werd de woning volledig gerenoveerd en in 2023 voorzien van een nieuw dak. Het resultaat is een uiterst energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke en royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken en een praktische bureauruimte. Zowel de woonkamer als de keuken geven rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de zuidgerichte tuin — de ideale plek om te genieten van rust en zon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (9,5 m² / 18,8 m² / 18 m² / 7,8 m²), waarvan de kleinste momenteel ingericht is als dressing, evenals twee volledig uitgeruste badkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers (15,4 m² / 14,8 m²) en een apart toilet — perfect voor tieners, gasten of een hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage, een werkatelier, voorraadkelder en wasruimte — een absolute meerwaarde voor wie extra opslag- en werkruimte zoekt. Extra troeven: conforme elektriciteit en een instapklare afwerking doorheen de volledige woning. Kortom, een uitzonderlijk ruime en energiezuinige woning op een toplocatie, ideaal voor grote gezinnen of als interessante investering met uitstekend verhuurpotentieel. Meer weten?

In Buizingen wacht deze verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe eigenaars. De combinatie van volume, comfort en extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met net dat tikkeltje meer. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een bureau dat mooi aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelhoek. De gerenoveerde keuken met geïntegreerde eettafel vormt het kloppend hart van de woning en sluit perfect aan bij de gezellige leefruimte. Met twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd, is het comfort volledig afgestemd op een hedendaags gezin. Achteraan zorgt het ruime terras voor een aangename buitenbeleving, met zowel een overdekt als open gedeelte. De absolute blikvanger is de sfeervolle lounge met sauna achteraan in de tuin, een echte meerwaarde die zelden op de markt komt. Ook op technisch vlak zit het goed met dertig zonnepanelen met certificaten, twee regenwaterputten van 10.000 en 5.000 liter, een EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert bovendien veel licht en zon. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de woning is uitgerust met een alarmsysteem. Deze woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissing, wat meteen mogelijkheden biedt om naar eigen smaak af te werken. Mis deze kans niet. De kijkdag vindt plaats op 25/04 en is enkel op afspraak. Inschrijven kan uitsluitend via ### . Meer weten?

Dit modern appartement uit 2011 biedt een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als vastgoedbelegging. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling waarbij lichtinval en comfort centraal staan. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste keuken. Een grote troef is het aangename zonneterras, waar men in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische aparte wasberging aanwezig. Een privatieve parkeerplaats en een extra berging zijn inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De energetische kwaliteiten van het bouwjaar 2011 zorgen voor een eigentijds wooncomfort en beheersbare lasten. De strategische ligging in Jette is een enorme meerwaarde. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Ring (R0) en de E40 is de bereikbaarheid met de wagen optimaal. Ook Brussels Airport (Zaventem) is vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een internationaal publiek. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke economische polen, waaronder het UZ Brussel en diverse grote bedrijven, wat een constante huurvraag garandeert. Voor de investeerder is dit een uiterst interessante opportuniteit: het pand is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement vanaf de akte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat de verhuurbaarheid op lange termijn veiligstelt. Oppervlakte volgens EPC. EPC B- Een instapklaar en strategisch gelegen appartement dat klaar is voor de toekomst. Interesse? Contacteer Elke via ### Meer weten?

Reserveer uw bezoek online in via ### ! In het charmante en aangename Peutie bevindt zich deze pitoreske woning die karakter en modern wooncomfort perfect combineert. Oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar in 2022 met oog voor detail gerenoveerd, waardoor de woning vandaag een frisse, moderne toets uitstraalt zonder haar authentieke charme te verliezen. Binnenin geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de vernieuwde afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Een absolute troef is de praktische garage met bijkomende staanplaats, wat in deze rustige woonomgeving bijzonder comfortabel is. Maar het echte pareltje van deze woning is ongetwijfeld de aangename tuin. Hier kan u in alle rust genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoon van de groene omgeving die deze woning omringt. Daarnaast geniet u hier van rustig wonen op de rand van Vilvoorde, waardoor u profiteert van een groene en aangename omgeving terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Zo combineert deze woning perfect rust en bereikbaarheid. Kortom, een instapklare woning met karakter, modern comfort en een heerlijke buitenruimte, gelegen in het geliefde Peutie. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Wauthier! ### of ### Meer weten?

Unieke charmante woning met 3 slaapkamers en mooie tuin nabij centrum Zaventem Bent u op zoek naar een woning waar charme, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze volledig instapklare gesloten bebouwing vlakbij het centrum van Zaventem een opportuniteit die u niet mag missen. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en straalt meteen een warme, verzorgde sfeer uit. Op het gelijkvloers vindt u een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de praktische keuken, met aansluiting op de mooie en verzorgde tuin – een ideale plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Op de verdieping en zolder bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor bureau of hobbykamer. De centrale ligging nabij het centrum van Zaventem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving, maakt het plaatje compleet. Kortom: een charmante, instapklare woning met tuin op een toplocatie – een zeldzame kans voor wie comfortabel wil wonen op een gegeerde locatie. Grijp deze kans en plan snel uw bezoek. Woningen zoals deze zijn zelden lang beschikbaar. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Wauthier! ### of ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuven, vind je dit gemeubelde appartement met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van deze residentie. De inkomhal, voorzien van gastentoilet en ingebouwde vestiaire, biedt toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer baadt in het natuurlijk licht door de grote raampartijen. Van hieruit heb je ook toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt. Verderop in het appartement kan je de twee slaapkamers terugvinden. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel en bad-douche combinatie. Hier kan je ook de aansluiting voor de wasmachine terugvinden. Jouw wagen kan je makkelijk parkeren in de privatieve garagebox die bij het appartement hoort. Extra spullen opbergen? Dat kan ook, in de kelder heb je namelijk een opbergruimte. Extra voordelen: Dankzij de rustige maar centrale ligging is alles op loopafstand. De nabijheid van het Dijlepark betekent ook dat de natuur dichtbij is. De gemeenschappelijke kost van €180,00 betreft een voorschot voor de algemene delen, verwarming en water. Op zoek naar een gemeubeld appartement in het centrum van Leuven? Plan je bezoek nu. Meer weten?

*** PLAN UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Dit aangename bemeubelde appartement is gelegen in een rustige, groene en zeer gegeerde woonwijk van Sint-Lambrechts-Woluwe. Het bevindt zich aan de achterzijde en op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw, voorzien van lift en privé autostaanplaats. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid met verschillende bus en tramlijnen in de nabije omgeving. Scholen, winkels en groene parken bevinden zich op korte afstand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met praktische opbergkasten en een gastentoilet. De volledig uitgeruste open keuken loopt vlot over in de lichte en ruime leefruimte, met directe toegang tot het privatieve terras(zuidoriëntatie) – ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Extra comfort wordt geboden door een privé-parkeerplaats in de kelder van het gebouw, toegankelijk via beveiligde badge. De parkeerplaats wordt samen met het appartement verkocht voor €20.000. Een ideaal appartement als eerste woning of als investering, gelegen in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel. Meer weten?

Net buiten het hart van Leuven bevindt zich dit uitzonderlijk investeringspand, een zorgeloos en toekomstgericht rendement voor de veeleisende investeerder. Het gebouw werd volledig en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over individuele hernieuwbare energievoorzieningen, wat resulteert in sterke EPC-scores (B en zelfs beter) en volledige conformiteit met de huidige bouwkundige en wettelijke normen. Het pand omvat: 4 appartementen met één slaapkamer 1 studio met eigen sanitair Een handelsruimte met een gevestigde, stabiele activiteit Een garage De huidige huuropbrengst bedraagt €5.615 per maand of 67.380 euro per jaar. Alle woonunits hebben een recente vernieuwing gekregen wat ervoor zorgt dat u zorgeloos verder kan verhuren de komende 10 a15 jaar. Alle huurcontracten zijn opgesteld voor vaste bewoning en lange duur, wat zorgt voor stabiele inkomsten en minimale leegstand. Bovendien is er een standvaste en correcte relatie met de huurders, een niet te onderschatten troef voor elke investeerder. Kies voor het rentmeesterschap dat Polares meteen kan aanbieden, dan hoeft u zich na de aankoop ook geen enkele zorgen te maken en beheren wij dit pand graag voor u. Dankzij de uitgevoerde totaalrenovatie zijn de grootste investeringen reeds achter de rug, waardoor dit pand zich profileert als een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement, gecombineerd met verdere optimalisatiemogelijkheden, we denken dan vooral aan de labels B om te vormen naar label A. Een zeldzame opportuniteit in Leuven voor wie op zoek is naar een duurzaam, conform en rendabel investeringsvastgoed. Indien u interesse heeft, schrijf u dan in voor de bezoekdag op zondag of neem rechtstreeks contact op met Wauthier Meer weten?

Deze studentenkamer bevindt zich in de Oude Vestingsstraat, gelegen in het absolute centrum van Kortrijk. De ligging is uitzonderlijk centraal, vlakbij belangrijke bezienswaardigheden zoals de Broeltorens en op wandelafstand van de Grote Markt en het winkelcentrum K in Kortrijk. Hierdoor bevindt men zich meteen in het historische hart van de stad, met alle voorzieningen, ontspanning en mobiliteit binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor een studerende dochter of zoon, maar eveneens een bijzonder interessante investering. Het gangbare huurtarief in deze buurt bedraagt momenteel 510 euro per maand, aangevuld met 85 euro vaste forfaitaire kosten. Er staan verschillende opfrissingswerken gepland, waaronder vernieuwde schilderwerken, een opfrissing van het meubilair en de keuken en de inrichting van een extra polyvalente ruimte. Hierdoor ontstaat een eigendom zonder toekomstige extra kosten, wat zorgt voor een zorgeloze en duurzame investering met aantrekkelijk rendement. Een unieke investeringskans op een toplocatie in het hart van Kortrijk, met potentieel voor een stijgende verhuurwaarde op korte termijn. Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek! Meer weten?

-IN OPTIE- compromis in opmaak Dit instapklare, energiezuinige appartement van 79m² op de eerste verdieping combineert een uitstekende ligging nabij Leuven centrum met hedendaags wooncomfort en een energiezuinige afwerking (EPC A). De leefruimte vormt het centrale punt van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het zuidgerichte terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en een apart gastentoilet. De ondergrondse parkeerplaats en de privatieve kelderberging maken het plaatje compleet. De uitzonderlijke ligging zorgt ervoor dat dit een unieke kans is voor iemand die op zoek is naar een appartement met parking en op wandelafstand van het station van Leuven, winkels en uitvalswegen. Schrijf je in voor onze bezoekdag op 19 maart via ### of neem contact op via ### voor meer info! Meer weten?