Opbrengsteigendom te koop - Kessel-Lo RBV55620

Tiensesteenweg 57 3010 Kessel-Lo

1 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Tiensesteenweg 57 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Neem contact met Wauthier om een bezoek in te plannen. Uitzonderlijk investeringspand, een zorgeloos en toekomstgericht rendement voor de veeleisende investeerder. Het gebouw werd volledig en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over individuele hernieuwbare energievoorzieningen, wat resulteert in sterke EPC-scores (B en zelfs beter) en volledige conformiteit. 4 appartementen met één slaapkamer 1 studio met eigen sanitair Een handelsruimte met een gevestigde, stabiele activiteit Een garage Alle huurcontracten zijn opgesteld voor vaste bewoning en lange duur, wat zorgt voor stabiele inkomsten en minimale leegstand. Bovendien is er een standvaste en correcte relatie met de huurders, een niet te onderschatten troef voor elke investeerder. Kies voor het rentmeesterschap dat Polares meteen kan aanbieden, dan hoeft u zich na de aankoop ook geen enkele zorgen te maken en beheren wij dit pand graag voor u. Dankzij de uitgevoerde totaalrenovatie zijn de grootste investeringen reeds achter de rug, waardoor dit pand zich profileert als een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement, gecombineerd met verdere optimalisatiemogelijkheden, we denken dan vooral aan de labels B om te vormen naar label A. Een zeldzame opportuniteit in Leuven voor wie op zoek is naar een duurzaam, conform en rendabel investeringsvastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121-0003739298-RES3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55620 Ref. verkoper: TK/26021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

403 m 1' 25'' 400 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

467 m 1' 38'' 464 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

281 m 1' 45'' 344 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

813 m 2' 50'' 1,8 km 3' 618 m 9' 747 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

30 m 21''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

30 m 21''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

30 m 21''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 13' 1,3 km 1' 58'' 989 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,1 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tiensevest

233 m 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

793 m 10'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

561 m 1' 58'' 1,3 km 2' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Spar Leuven Vesalius

843 m 3' 883 m 1' 55'' 529 m 7' 562 m 7'

Colruyt Kessel-Lo

755 m 2' 35'' 752 m 1' 9'' 748 m 9' 755 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Tiensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - De Ark" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Ark" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Tiensevest".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Löwen / Leuven", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets