Maison à vendre - Chaumont-Gistoux VBA38169 Vendu

1325 Chaumont-Gistoux

675 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au calme sur les hauteurs de Chaumont-Gistoux, superbe villa 4 chambres de +/-325m² avec garage, caves et grenier sur 18.38 ares orienté S-O. Beaux volumes pour cette villa en bon état avec un magnifique jardin arboré. Située dans un quartier résidentiel et à 5 min du centre de Chaumont-Gistoux et de l'E411. RDC: Grand garage 2 voitures de +/- 45m², 2 caves, cave à vin. Rez-de-jardin: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, spacieux living de +/-48m², cuisine équipée séparée de +/-21m² avec coin à déjeuner, buanderie avec accès extérieur, chambre/bureau de +/-15m². Etage: Hall de nuit, suite parentale de +/-32m² avec dressing et salle d'eau (double lavabo, bain et douche) attenants, 2 chambres de +/- 14.5m² dont une avec mezzanine et accès grenier de +/-35m², dressing/ bureau/ petite chambre de +/-8m², salle de douche. WC séparé. Belle terrasse en partie couverte orientée S-O et magnifique jardin arboré et clôturé orienté S-O. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction de 1993 - Toiture isolée - Cheminée pour feu ouvert dans le living - Carrelage et parquet massif - Châssis en bois DV - Chaudière mazout - Compteur bi horaire - L'installation électrique sera conforme pour l'acte - Adoucisseur - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie - Rc net: 2947€ - Rc indexé : 6164€ - Précompte immobilier : 2658.23€ - PEB : D (281) - Libre à l'acte. Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Descriptif informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 947 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1838 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20230731010849

Date de validité PEB

31/07/2033

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA38169 Réf. vendeur: 8104792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 7 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bruyères Et Coquelicots", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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