Maison à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE34572

Rue du Bauloy 35 , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

430 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison 3 chambres à Ottignies. Située dans un quartier recherché et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 3 chambres de belles dimensions de 15 m², 13 m² et 9 m². Vous y découvrirez également de spacieux espaces de vie lumineux et agréables à vivre. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin ainsi que d’une agréable terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique : ✔ Grand garage ✔ Emplacement de parking privatif ✔ Maison offrant de belles possibilités de personnalisation. La maison est saine et pleine de charme, tout en nécessitant quelques rénovations afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. Infos et Visites : Immobilier Grand Place – Tel 02 766 09 46 Cyrielle Wamberchies – Tel 0494/83.47.53

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 1 122 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 350 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 560 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603026346

Emission de CO2 132

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34572 Réf. vendeur: 7891 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Loups Du Bauloy Crèches

495 m · 2' 39'' 520 m · 1' 2'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Écoles maternelles

678 m · 4' 1,4 km · 1' 59'' 622 m · 8' 622 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De La Croix Écoles primaires

678 m · 4' 1,4 km · 1' 59'' 622 m · 8' 622 m · 8'

College Du Christ-Roi Écoles secondaires

855 m · 2' 51'' 855 m · 1' 42'' 556 m · 10' 855 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,7 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères Bus

60 m · 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

525 m · 6'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

923 m · 11'

Ceroux-Mousty Gares

1,7 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

28,7 km · 2º 17' 47,6 km · 30' 0 m · 0''

P1 : Paring Gare De Ottignies Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Bauloy Voitures en libre-service

116 m · 26'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Magasins

Delhaize Ottignies Supermarchés

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 59'' 995 m · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 46'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Trafic Ottignies

2,8 km · 15' 2,8 km · 4' 1,6 km · 26' 2,7 km · 33'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

6 km · 6'

Musée Hergé Musées

3,2 km · 4'

Abbaye De Villers Monuments religieux

11,1 km · 12'

Fondation Folon Activités

16,2 km · 20'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

5,9 km · 6'

Villes proches

La Louvière

47,4 km · 32' 38,6 km · 2º 29'

Malines

50,4 km · 36' 46,1 km · 3º 20'

Louvain

33,2 km · 33' 28,3 km · 1º 41'

Namur

37,5 km · 26' 34 km · 2º 12'

Charleroi

51,6 km · 34' 34 km · 2º 26'

Bruxelles

34,1 km · 32' 29,3 km · 2º 5'

Transports

Ce bien, situé près de Blocry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 30 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bauloy".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ceroux-Mousty" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Du Christ-Roi", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Loups Du Bauloy", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ottignies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ottignies" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Description

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Éducation

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