Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE34572

Rue du Bauloy 35 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

430 000 €

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VBE34572

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 3 chambres à Ottignies. Située dans un quartier recherché et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 3 chambres de belles dimensions de 15 m², 13 m² et 9 m². Vous y découvrirez également de spacieux espaces de vie lumineux et agréables à vivre. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin ainsi que d’une agréable terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique : ✔ Grand garage ✔ Emplacement de parking privatif ✔ Maison offrant de belles possibilités de personnalisation. La maison est saine et pleine de charme, tout en nécessitant quelques rénovations afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. Infos et Visites : Immobilier Grand Place – Tel 02 766 09 46 Cyrielle Wamberchies – Tel 0494/83.47.53 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603026346

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34572 Réf. vendeur: 7891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups Du Bauloy

495 m 2' 39'' 520 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

678 m 4' 1,4 km 1' 59'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Croix

678 m 4' 1,4 km 1' 59'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 556 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

525 m 6'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

923 m 11'

Gares

Ceroux-Mousty

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 2º 17' 47,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bauloy

116 m 26'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Supermarchés

Delhaize Ottignies

1,5 km 6' 1,5 km 2' 59'' 995 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Ottignies

2,8 km 15' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6 km 6'

Musées

Musée Hergé

3,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Villes proches

Vivre près de Blocry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ottignies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ottignies" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 30 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ceroux-Mousty" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bauloy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Petits Loups Du Bauloy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Du Christ-Roi", une école secondaire joignable en 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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