Maison à vendre - Énines VBE39382

Rue Bois des Fosses 2 1350 Énines

399 000 €

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VBE39382

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa de style avec belle allée pavée, cave, garages, parking aisé et joli jardin sur +/- 16 ares idéalement située dans un environnement calme et champêtre. Elle se compose au rez d’un très vaste hall/réception, living avec superbe cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine, 2 belles chambres et salle de bains. L’étage dispose d’une chambre et salle de douches. Laissez-vous séduire par les tomettes anciennes, la pierre naturelle, le chêne et les enduits à base de pierre de Gobertange ! Bon niveau de confort et d’équipements : chaudière neuve, panneaux photovoltaïques, … Obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807016801

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39382 Réf. vendeur: 2494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 54' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

710 m 9'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,8 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Okay Orp

4,9 km 19' 5,4 km 8' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Lidl Jodoigne

5,6 km 20' 5,8 km 8' 4,9 km 55' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Bois des Fosses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" est accessible en 7 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.À 37 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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