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VBE61424-0 29
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Maison à vendre, Neerheylissem VBE61424

Rue de la Pistraete 3, 1357 Neerheylissem
370 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 129 m²
Meublé Non
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 66 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 251 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 360 m²
Profondeur du terrain 33 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 245 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2036
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61424 Réf. vendeur: 7845987 Dernière modification: 12/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Pistraete, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Carine De Clippel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 339 - Hannut - Tienen, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 656 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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