Maison à vendre - Mont-Saint-André VBD82838 Option

Rue Petite Coyarde 3a 1367 Mont-Saint-André

585 000 €

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VBD82838

  • 4 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Offre acceptée !! Charmante villa de 247m² située dans un quartier calme et agréable à Mont-Saint-André. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie ouverts comprenant un hall spacieux avec wc séparé, un salon et une salle à manger lumineuse, prolongés par une grande véranda construite en 2015, équipée d’un poêle à pellets (2021) et offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et de nombreuses annexes viennent compléter ce niveau, apportant un réel confort au quotidien (buanderie, chaufferie). À l’étage, la maison dispose de quatre chambres de 25,13,13 et 30m², dont une suite parentale avec salle de douche, en plus d’un bureau et d’une salle de douches rénovée en 2021. Les volumes et la clarté des pièces en font un espace de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, le terrain de plus de 11 ares, orienté nord-ouest, accueille une belle terrasse en pierre bleue, un chalet de jardin, une cour avec portail électrique ainsi qu’un garage récent avec porte motorisée. La maison bénéficie également d’une chaudière récente installée en 2019, de châssis double vitrage de 2014 et de nombreux espaces de rangement. Un bien complet, confortable et soigné, offrant calme, espace et qualité de vie. PEB C, code unique 20260203021287. Faire offre à partir de 585.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203021287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82838 Réf. vendeur: 9882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ramillies

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ramillies

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,5 km 23' 8,4 km 9' 5,7 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,9 km 10'

Supermarchés

Intermarché Ramillies

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Incourt

6,3 km 24' 7,4 km 7' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Lidl Perwez

6,6 km 24' 8,9 km 9' 5,7 km 1º 8' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,3 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,9 km 30'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

34,5 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

20,9 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Petite Coyarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ramillies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Da Vinci" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ramillies" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Incourt" (7 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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