Maison à vendre - Piétrain VBE48631

Rue Sainte-Catherine 71 1370 Piétrain

425 000 €

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VBE48631
  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située en bordure des champs, cette spacieuse maison à ossature bois de +/- 300m², disposant d’un terrain de 36 ares, à l’état de gros œuvre, attend ses prochains propriétaires pour la finaliser. Ce très beau projet pensé pour une performance énergétique exceptionnel (PEB A+), comporte une partie idéale pour une profession libérale (entrée privative, salle d’attente, deux bureaux). La partie habitation se compose comme suit : au rez de chaussée : un hall d’entrée avec wc, un salon de 30m², une salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. A l’étage : un hall de nuit avec un wc, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et dans le grenier la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Pour compléter le tout un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour amateurs de très beaux projets visant la limitation des consommations énergétiques. Les plans sont disponibles sur www.caphouses.be A visiter rapidement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

897 m 3' 1 km 1' 33'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

768 m 2' 37'' 768 m 1' 8'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

768 m 2' 37'' 768 m 1' 8'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 768 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

270 m 3'

Gares

Hoei / Huy

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 59' 29,2 km 21' 21,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

978 m 3' 978 m 1' 25'' 574 m 7' 620 m 7'

Proxy Delhaize Huy

1,5 km 7' 1,9 km 2' 51'' 876 m 12' 993 m 12'

Match Huy

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

34,5 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Catherine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit À Petit Rive Droite", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Sud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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