Maison à vendre, Lasne VBE41086

1380 Lasne

729 000 €

4 Chambre(s) 202 m² 3 Salle(s) de bain 130 m² Terrasse 2400 m² Jardin

Description

LASNE, proche du centre. Ravissante VILLA (4CH/3SDB) de ± 202 m² habitables rénovée en 2016 offrant de superbes volumes (possibilité d'agrandissement) et une agréable luminosité. Terrain de 25a10ca bien orienté au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin sans vis-à-vis, d’un parking pour 8 voitures et d’une agréable terrasse. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette visiteur et placards intégrés, salle à manger/séjour en L avec feu-ouvert, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse de ± 130 m² (pas de vis-à-vis) orienté Sud, grande cuisine super équipée avec ilot central, une salle de douche (initialement un bureau), un garage.
Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre 1 (Master) +/- 20 m² avec placards, salle de douche (douche, 1 vasque), un wc séparé, chambre 2 +/- 11 m² , chambre 3 +/- 11 m² , 2ième salle de douche (douche, toilette, 1 vasque), chambre 4 +/- 16 m², un accès au grenier de rangement.
Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse, jardin. Au sous-sol : Une grande cave avec espace chaufferie
Au niveau des techniques : Villa acquise en 2016 et rénovée en 2016, système de chauffage central au Mazout, Peb D 335 kWh/m².an (20250210011116), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage en bois au rez de chaussée et PVC (2026) à l’étage.
Maison spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre en exclusivité chez L&P!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 729 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 202 m²

Meublé Non

Surface du bureau 10 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 2400 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 130 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 2510 m²

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 67674 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67674 kWh/an

Date de validité PEB 10/02/2035

Emission de CO2 83

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41086 Réf. vendeur: 7759504 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lucioles Crèches

856 m · 3' 890 m · 1' 43'' 675 m · 10' 856 m · 10'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles maternelles

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles primaires

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

College Notre-Dame Des Trois Vallees Écoles secondaires

4,2 km · 18' 4,7 km · 6' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

6,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

256 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m · 6'

Rixensart Gares

5,2 km · 17' 5,3 km · 7' 4,5 km · 44' 5,2 km · 1º 2'

Brussels Airport Aéroports

27,1 km · 1º 60' 30,7 km · 25' 0 m · 0''

Avenue Du Vallon Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,2 km · 34' 3,5 km · 42'

Magasins

Delitraiteur Ohain Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km · 13' 3,1 km · 4' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

11,5 km · 14'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

8,6 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,6 km · 19'

Fondation Folon Activités

6,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

26 km · 30'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

La Louvière

42,3 km · 31' 33,6 km · 2º 7'

Malines

46,5 km · 37' 42,4 km · 2º 53'

Louvain

46 km · 36' 29,7 km · 1º 44'

Namur

49,1 km · 37' 41 km · 2º 28'

Charleroi

34,7 km · 33' 33,4 km · 1º 59'

Bruxelles

30,3 km · 33' 22,6 km · 1º 44'

Éducation

Ce bien à Lasne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Lucioles", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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