Maison à vendre - Lasne VBE44529

Avenue de la Renardière 21 1380 Lasne

985 000 €

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VBE44529

  • 5 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Ohain (coté Genval) dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lasne, cette villa de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des facilités, des écoles et des grands axes. Implantée sur un superbe terrain de 19 ares 11 orienté plein sud, la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, un agréable séjour avec feu ouvert à cassette, un bureau ou salon TV, une cuisine équipée ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une salle de jeux. Deux garages complètent ce niveau. L’étage accueille quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau ou une pièce couture, ainsi qu’une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative. Grenier et caves offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente avec sa terrasse couverte, son espace barbecue, son kot de rangement, son chalet de jardin et sa piscine ronde filtrée (chauffage à vérifier). Plusieurs emplacements de parking sont également prévus à l’avant de la propriété. Au bout du jardin, une façade à rue (chemin vert) permet d'accèder à la propriété et potentiellement d'y construire une annexe de max 40 m². Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 4 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1972 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65500 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44529 Réf. vendeur: 7742147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau De Zaza

1,6 km 5' 2,8 km 5' 715 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

1,8 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

1 km 3' 1 km 1' 26'' 675 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

931 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

931 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

931 m 11'

Gares

Genval

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 44' 27,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 11' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

1,9 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Ohain

2,6 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Renardière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Berceau De Zaza", à 19 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" (école maternelle) se trouve à 22 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Genval" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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