LASNE – Beaumont | Nichée dans un écrin de verdure à l’abri de tout regard, élégante VILLA d'architecte (3ch/2sdb/bureau) de ± 358 m² sur un splendide terrain paysagé de 1 ha 05 a. Bâtie avec des matériaux nobles et entretenue avec un soin remarquable, elle propose de très beaux espaces de vie ouverts sur le jardin.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un double hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, un grand séjour/salle à manger avec feu ouvert de ± 60 m² donnant accès au jardin et la vaste terrasse de ± 82 m², grande cuisine équipée avec son coin à déjeuner, arrière cuisine, buanderie, beau bureau avec bibliothèques intégrées et garage avec porte automatique donnant accès aux caves.
A l’étage : Une superbe suite parentale de ± 60m² comprenant une grande chambre en parquet s’ouvrant sur une terrasse, double dressing, une salle de bain (bain, douche et double vasque) et une toilette séparée. Deux autres grandes chambres, une salle de bain (bain et double vasque), une toilette séparée et un grenier de rangement composent le second hall de nuit.
A l’extérieur : Un jardin plat, magnifiquement paysagé, prolonge les espaces de vie. Il accueille une grande terrasse avec tente solaire, deux cabanes de jardin (dont une de ± 19 m²), un grand carport en bois et un vaste parking pour plusieurs voitures.
Au niveau des techniques : PEB C (192 kWh/m².an), chaudière mazout à condensation Viessmann de 2023.
Une propriété rare où confort, élégance et nature se conjuguent. À découvrir chez Latour et Petit !
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Ce bien, situé près de la Route d'Ohain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.
Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lucioles" est à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 39 - Waterloo - LLN, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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