Maison à vendre - Archennes VBB01866 Vendu

Rue de Florival 45 1390 Archennes

275 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison 2 chambres + bureau de +/-120m² + cave et garage sur +/-3.70 ares orienté Sud-Ouest. Beau potentiel pour cette maison A RENOVER. A 5 min du centre de Grez-Doiceau. A visiter sans tarder! Sous-sol: Cave de +/-8m². Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de +/-40m², cuisine ouverte de +/-9m², salle de douche avec WC. Étage: Hall de nuit, 2 chambres de +/-13 et 18.5m², bureau/dressing de +/-12m², salle de bains avec WC, petit grenier de rangement. Terrasse et jardin orientés Sud-Ouest. Garage de +/-17.5m². CARACTERISTIQUES: Construction 3 façades - Maison à rénover - Chaudière au mazout - Châssis en PVC double vitrage - Revêtements sols : carrelage, parquet flottant et vinyle - Raccordée aux égouts - 16 panneaux photovoltaïques - Électricité non conforme - RC net : 718€ - RC indexé : 1501.7€ - Précompte immobilier : +/-600€ - PEB : D - Libre à l'acte. A proximité de toutes facilités et de la gare d'Archennes. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20230818024069

Date de validité PEB

18/08/2033

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB01866 Réf. vendeur: 8104891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gorlier Maryse

2,1 km 21' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1 km 3' 1 km 1' 14'' 969 m 6' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

1 km 3' 1 km 1' 14'' 969 m 6' 1 km 12'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,9 km 34' 6,3 km 9' 4,4 km 12' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,2 km 27'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

2,2 km 27'

Gares

Archennes / Eerken

276 m 1' 2'' 266 m 21'' 276 m 3' 276 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 37,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,1 km 24' 2,3 km 10' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

2,2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Grez-Doiceau

2,4 km 22' 2,6 km 5' 1,9 km 14' 2,4 km 28'

Spar Grez-Doiceau

2,8 km 11' 3,7 km 4' 2,2 km 21' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,1 km 12'

Musées

Musée Hergé

11,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

37,2 km 33'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,6 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue de Florival offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Gorlier Maryse", une crèche joignable en 25 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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