Maison à vendre, Grez-Doiceau RBX18463

Chaussée de Wavre 224 , 1390 Grez-Doiceau

489 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Entièrement rénovée et ultra lumineuse, cette maison 4 façades, sur un terrain d’environ 7 ares 17, vous attend à Grez-Doiceau, à quelques minutes de Wavre. D’une surface de 131 m² (surface PEB), elle affiche un PEB C grâce à sa chaudière gaz à condensation, sa très bonne isolation et son double vitrage. En entrant, on découvre un living d’environ 32 m² où l’on se voit déjà au coin du feu, et une nouvelle cuisine largement ouverte sur la terrasse et le jardin, qui pourrait même accueillir un petit étang. Le rez-de-chaussée a la belle particularité d’offrir une grande chambre et une salle de douche, un espace buanderie et une toilette indépendante : de quoi vivre de plain-pied, recevoir un proche en toute intimité ou s’installer ici pour de longues années. À l’étage, deux chambres et une grande salle de bain avec douche, double vasque et toilette offrent à chacun son espace. Sur le côté, un vaste garage-atelier de 43 m² laisse libre cours à vos envies, et pourrait devenir un espace professionnel avec l’accord de la commune. Une petite cave complète l’ensemble, situé hors zone inondable. Électricité conforme. Au quotidien, vous profitez d’un supermarché pratiquement en face, de bus TEC sur la chaussée, et rejoignez rapidement la gare de Wavre et l’E411. La maison est libre à l’acte et disponible rapidement. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l’immobilière à 1% de commission

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 489 000 €

Revenu cadastral 1 270 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 717 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18463 Réf. vendeur: 359 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Cherubins Crèches

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 754 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 721 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 721 m · 14' 1,2 km · 14'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,7 km · 7' 4,9 km · 23' 5,3 km · 1º 3'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10 km · 7'

23 - Wavre - Jodoigne Bus

127 m · 1' 31''

32 - Hamme-Mille - Wavre

522 m · 6'

6 - Mille - LLN

710 m · 9'

Eerken / Archennes Gares

2 km · 8' 2,6 km · 3' 1,9 km · 25' 2 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

26,1 km · 1º 56' 37,2 km · 25' 21,8 km · 1º 31'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Magasins

Proxy Delhaize Grez-Doiceau Supermarchés

589 m · 1' 57'' 589 m · 41'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Spar Grez-Doiceau

1,2 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 683 m · 14' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Grez-Doiceau

2 km · 9' 2 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

9,5 km · 10'

Musée L Musées

11,6 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

26 km · 19'

Fondation Folon Activités

23,5 km · 21'

Royal Golf Bercuit Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

72,1 km · 57' 57 km · 3º 50'

Malines

53 km · 37' 38,9 km · 2º 21'

Louvain

20,4 km · 23' 15,9 km · 56'

Namur

43,2 km · 28' 38,1 km · 2º 28'

Charleroi

63,3 km · 41' 45,9 km · 3º 1'

Bruxelles

36,8 km · 32' 28,6 km · 2º 7'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 6 - Mille - LLN avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 7 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Cherubins", une crèche joignable en 16 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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Villes proches

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