Maison à vendre, Grez-Doiceau RBX18463

Chaussée de Wavre 224, 1390 Grez-Doiceau

489 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Entièrement rénovée et ultra lumineuse, cette maison 4 façades, sur un terrain d’environ 7 ares 17, vous attend à Grez-Doiceau, à quelques minutes de Wavre. D’une surface de 131 m² (surface PEB), elle affiche un PEB C grâce à sa chaudière gaz à condensation, sa très bonne isolation et son double vitrage. En entrant, on découvre un living d’environ 32 m² où l’on se voit déjà au coin du feu, et une nouvelle cuisine largement ouverte sur la terrasse et le jardin, qui pourrait même accueillir un petit étang. Le rez-de-chaussée a la belle particularité d’offrir une grande chambre et une salle de douche, un espace buanderie et une toilette indépendante : de quoi vivre de plain-pied, recevoir un proche en toute intimité ou s’installer ici pour de longues années. À l’étage, deux chambres et une grande salle de bain avec douche, double vasque et toilette offrent à chacun son espace. Sur le côté, un vaste garage-atelier de 43 m² laisse libre cours à vos envies, et pourrait devenir un espace professionnel avec l’accord de la commune. Une petite cave complète l’ensemble, situé hors zone inondable. Électricité conforme. Au quotidien, vous profitez d’un supermarché pratiquement en face, de bus TEC sur la chaussée, et rejoignez rapidement la gare de Wavre et l’E411. La maison est libre à l’acte et disponible rapidement. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l’immobilière à 1% de commission

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 489 000 €

Revenu cadastral 1 270 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 717 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18463 Réf. vendeur: 359 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Cherubins Crèches

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 754 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 721 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 721 m · 14' 1,2 km · 14'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,7 km · 7' 4,9 km · 23' 5,3 km · 1º 3'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10 km · 7'

23 - Wavre - Jodoigne Bus

127 m · 1' 31''

32 - Hamme-Mille - Wavre

522 m · 6'

6 - Mille - LLN

710 m · 9'

Eerken / Archennes Gares

2 km · 8' 2,6 km · 3' 1,9 km · 25' 2 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

26,1 km · 1º 56' 37,2 km · 25' 21,8 km · 1º 31'

Ferme De L'Hosté Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Ernest Dubois Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Magasins

Proxy Delhaize Grez-Doiceau Supermarchés

589 m · 1' 57'' 589 m · 41'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Spar Grez-Doiceau

1,2 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 683 m · 14' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Grez-Doiceau

2 km · 9' 2 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

9,5 km · 10'

Musée L Musées

11,6 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

26 km · 19'

Fondation Folon Activités

23,5 km · 21'

Royal Golf Bercuit Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

72,1 km · 57' 57 km · 3º 50'

Malines

53 km · 37' 38,9 km · 2º 21'

Louvain

20,4 km · 23' 15,9 km · 56'

Namur

43,2 km · 28' 38,1 km · 2º 28'

Charleroi

63,3 km · 41' 45,9 km · 3º 1'

Bruxelles

36,8 km · 32' 28,6 km · 2º 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Cherubins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 6 - Mille - LLN avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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