Maison à vendre - Grez-Doiceau VAX14670 Vendu

Chaussée de Wavre 425 1 1390 Grez-Doiceau

215 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vendu par Gilmont Immobilier ! Maison de ville de +/- 90m² habitables idéalement située à proximité de tout et en retrait de la chaussée de Wavre. Idéal pour un premier achat (poss. droit enregistrement réduits à 6%) elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée (frigo/cuisinière/hotte/lave vaisselle) de +/- 17m² et un vaste séjour de 29m² avec un poêle à pellets. Accès à la cave (+/-20m²). On retrouve deux grandes chambres à l'étage (13,5/14m²), un hall de nuit et une grande salle de bain (+/-8m²) avec baignoire, espace pour machine à laver et séchoir et un wc. Un grenier de rangement de +/-20m² complète l'habitation. Laisser vous séduire par une grande terrasse extérieure de +/- 40m², idéale pour les soirées d'été et un jardin en hauteur (accès par escalier) de 110m². PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (2020), chaudière à condensation gaz Vaillant (2017), isolation en toiture (2017), raccordée aux égouts. 1 place de parking extérieure devant la maison. Faire offre à partir de 215.000€ sous acceptation de la part des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

332 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129011532

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX14670 Réf. vendeur: 8874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

478 m 3' 490 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

142 m 1' 42''

Gares

Gastuche

528 m 3' 279 m 31'' 525 m 6' 525 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 52' 31,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

147 m 29'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

838 m 2' 47'' 838 m 1' 7'' 836 m 10' 838 m 10'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2,3 km 17' 2,3 km 27'

Aldi Wavre

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 9' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24 km 17'

Activités

Fondation Folon

18 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,3 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Notre-Dame" à 29 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Boom" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" et se trouve à 28 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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