Maison à vendre - Grez-Doiceau VAZ09341 Vendu

Clos du Thermogène 13 1390 Grez-Doiceau

370 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Agréable villa 2 chambres + bureau de +/-120m² + caves et garage sur 5.57 ares. Villa en bon état située dans un quartier calme à 5 min de Wavre et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: S-s: Belles caves de +/-11 et 14m² et grand garage de +/-25m² avec porte électrique. Rez-de-jardin: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-28m², cuisine équipée de +/-8m², véranda de +/-22m², salle de douche. Etage: Hall de nuit avec placards, 2 chambres de +/-9 et 13m², bureau/petite chambre de +/-6m², petite pièce supplémentaire. Grenier de rangement. Belle terrasse et jardin arboré orientés Sud. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1987 - Véranda de 2019 - Revêtements: carrelage - Châssis en bois double vitrage + châssis alu pour la véranda - Pompe à chaleur (chaud/froid) - Boiler - Compteur bi horaire - 16 panneaux photovoltaïques - Adoucisseur - Alarme - Raccordée aux égouts - Rc net: 1351€ - Rc indexé : 2578€ - Précompte immobilier : 1031.20€ - PEB : D - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

557 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20230203024659

Date de validité PEB

03/02/2033

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ09341 Réf. vendeur: 8104578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

471 m 3' 679 m 1' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

3,4 km 13' 3,8 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,4 km 21' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,4 km 13' 3,8 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

314 m 4'

Gares

Gastuche

758 m 6' 1 km 1' 48'' 758 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 55' 35 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

586 m 4' 586 m 7' 586 m 7'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

527 m 2' 31'' 552 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Spar Grez-Doiceau

2,9 km 11' 3 km 4' 2,6 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,4 km 8'

Musées

Musée Hergé

8,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

21,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

34,5 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4 km 6'

Villes proches

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gastuche".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche joignable en 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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