Maison à vendre - Grez-Doiceau VBB79883 Vendu

Chaussée de Wavre 308A 1390 Grez-Doiceau

275 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Sympathique maison 2 chambres de +/-70m² sur 2.49 ares. Idéal pour un investissement ou 1er achat. Maison en bon état et à proximité de toutes les facilités. A visiter sans tarder! COMPOSITION: Niveau 0: Vide/ cave sous la maison (+/-1m de hauteur). Niveau 1: Living de +/-34m² avec cuisine semi équipée. Niveau 2: Hall de nuit, 2 chambres de +/-12 et 8.5m², salle de douche avec WC. Grenier non aménageable. Jardin orienté Sud-Est. Emplacement de parking et carport. CARACTERISTIQUES: Maison 3 façades en bon état - Toiture isolée - Revêtements sols : parquet flottant - Châssis en PVC neuf - Chaudière gaz à condensation neuve - Nouveaux sanitaires - Luminaires et spots placés - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 404€ - RC indexé : 845€ - Précompte immobilier : 338€ - PEB : D - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

249 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001006529

Date de validité PEB

01/10/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79883 Réf. vendeur: 8105001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1 km 4' 1 km 1' 29'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

154 m 1' 51''

Gares

Gastuche

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 890 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 54' 35,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1 km 3' 914 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Grez-Doiceau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2 km 21' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,9 km 8'

Musées

Musée Hergé

9,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

21,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

35 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,3 km 5'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gastuche".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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