Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC35485 Option

Allée du Bois de Bercuit 26 1390 Grez-Doiceau

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Allée du Bois de Bercuit 26 1390 Grez-Doiceau

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Description

A proximité de toutes les facilités, spacieuse et agréable villa 4 chambres de +/-300m² avec 2 garages sur 30.67 ares. Habitable de plain pied et pièces à vivre généreuses avec vue dégagée. A visiter sans tarder! Rd c: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, spacieux living comprenant un salon de +/-50m² et une salle à manger de +/-40m², cuisine équipée séparée de +/-10m², arrière cuisine, chambre de +/-18m² avec placards + salle de bains avec WC attenante, chambre de +/-17m² avec salle de douche attenante. Buanderie de +/-15m², cave à vin. 2 garages de +/-16 et 39m². Belle terrasse et jardin orientés Nord-Ouest. Emplacements de parking devant la maison. Etage : Hall de nuit avec grand palier, 2 chambres de 14 et 15m²: Salle de bains avec WC. CARACTERISTIQUES : Maison à rafraichir - Carrelage et parquet flottant - Châssis en alu double vitrage de 2016 - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Rc net: 2785€ - Rc indexé : 6061€ - Précompte immobilier : 2424.40€ - PEB : C - Libre à l'acte Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3067 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81919 kWh/an

Référence PEB

20150720006666

Date de validité PEB

20/07/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35485 Réf. vendeur: 8105055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

443 m 1' 28'' 443 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

860 m 2' 52'' 860 m 1' 32'' 685 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

860 m 2' 52'' 860 m 1' 32'' 685 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,8 km 30' 6,3 km 7' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

379 m 5'

Gares

Eerken / Archennes

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 36' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 37,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

7,3 km 37' 6,2 km 28' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Match Grez Doiceau

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

705 m 2' 22'' 705 m 1' 11'' 537 m 8' 705 m 8'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 10'

Musées

Musée L

12 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,7 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Eerken / Archennes" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Grez Doiceau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Les Cherubins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.

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