Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC35485 Vendu

Allée du Bois de Bercuit 26 1390 Grez-Doiceau

599 000 €

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VBC35485

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A proximité de toutes les facilités, spacieuse et agréable villa 4 chambres de +/-300m² avec 2 garages sur 30.67 ares. Habitable de plain pied et pièces à vivre généreuses avec vue dégagée. A visiter sans tarder! Rd c: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, spacieux living comprenant un salon de +/-50m² et une salle à manger de +/-40m², cuisine équipée séparée de +/-10m², arrière cuisine, chambre de +/-18m² avec placards + salle de bains avec WC attenante, chambre de +/-17m² avec salle de douche attenante. Buanderie de +/-15m², cave à vin. 2 garages de +/-16 et 39m². Belle terrasse et jardin orientés Nord-Ouest. Emplacements de parking devant la maison. Etage : Hall de nuit avec grand palier, 2 chambres de 14 et 15m²: Salle de bains avec WC. CARACTERISTIQUES : Maison à rafraichir - Carrelage et parquet flottant - Châssis en alu double vitrage de 2016 - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Rc net: 2785€ - Rc indexé : 6061€ - Précompte immobilier : 2424.40€ - PEB : C - Libre à l'acte Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3067 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20150720006666

Date de validité PEB

20/07/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35485 Réf. vendeur: 8105055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

443 m 1' 28'' 443 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

994 m 3' 994 m 1' 51'' 812 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,8 km 30' 6,3 km 7' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

378 m 5'

Gares

Archennes / Eerken

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 37,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

865 m 2' 53'' 683 m 10' 865 m 10'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

705 m 2' 22'' 705 m 1' 11'' 536 m 8' 705 m 8'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 10'

Musées

Musée L

12 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,7 km 4'

Éducation

Vivre près de l'Allée du Bois du Bercuit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Cherubins", à 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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