Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC35485 Vendu

Allée du Bois de Bercuit 26 1390 Grez-Doiceau

599 000 €

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VBC35485

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

A proximité de toutes les facilités, spacieuse et agréable villa 4 chambres de +/-300m² avec 2 garages sur 30.67 ares. Habitable de plain pied et pièces à vivre généreuses avec vue dégagée. A visiter sans tarder! Rd c: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, spacieux living comprenant un salon de +/-50m² et une salle à manger de +/-40m², cuisine équipée séparée de +/-10m², arrière cuisine, chambre de +/-18m² avec placards + salle de bains avec WC attenante, chambre de +/-17m² avec salle de douche attenante. Buanderie de +/-15m², cave à vin. 2 garages de +/-16 et 39m². Belle terrasse et jardin orientés Nord-Ouest. Emplacements de parking devant la maison. Etage : Hall de nuit avec grand palier, 2 chambres de 14 et 15m²: Salle de bains avec WC. CARACTERISTIQUES : Maison à rafraichir - Carrelage et parquet flottant - Châssis en alu double vitrage de 2016 - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Rc net: 2785€ - Rc indexé : 6061€ - Précompte immobilier : 2424.40€ - PEB : C - Libre à l'acte Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3067 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20150720006666

Date de validité PEB

20/07/2025

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35485 Réf. vendeur: 8105055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

443 m 1' 28'' 443 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

994 m 3' 994 m 1' 51'' 812 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,8 km 30' 6,3 km 7' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

378 m 5'

Gares

Archennes / Eerken

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 37,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

865 m 2' 53'' 683 m 10' 865 m 10'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

705 m 2' 22'' 705 m 1' 11'' 536 m 8' 705 m 8'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 10'

Musées

Musée L

12 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,7 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée du Bois de Bercuit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à seulement 12 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Cherubins", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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