• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Chaufour 6 1390 Grez-Doiceau

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Description

Au coeur de Grez-Doiceau, agréable maison 3 chambres de +/-150m² + cave et grenier aménageable sur 4.09 ares orienté Est. Maison en bon état général et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine ouverte de +/-18m², petite pièce de 8m², WC avec lave-mains, buanderie. Agréable terrasse et beau jardin orientés Est. Remise. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11, 13 et 18m² dont une avec placards, salle d'eau avec bain, douche, lavabo et WC. Grenier de +/-35m² aménageable (accès via trappe) CARACTERISTIQUES: Maison en bon état général - Toiture en bon état - Carrelage, parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz à condensation - Air conditionné dans les chambres (récent) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - 16 panneaux photovoltaïques - RC net : 659€ - RC indexé : 1434€ - Précompte immobilier : 573.60€ - PEB : C (presque B) - Libre à l'acte. A proximité immédiate des facilités. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41164 kWh/an

Référence PEB

20250310024296

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48103 Réf. vendeur: 8105072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

758 m 3' 766 m 1' 27'' 584 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

445 m 1' 31'' 445 m 1' 3'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,7 km 33' 6,8 km 9' 5,5 km 23' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

84 m 1'

Gares

Eerken / Archennes

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 3' 38,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

8,1 km 40' 7,1 km 28' 8 km 1º 35'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

472 m 1' 35'' 472 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Match Grez Doiceau

799 m 2' 39'' 799 m 1' 46'' 674 m 7' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 12'

Musées

Musée L

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,5 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Une gare SNCB ("Eerken / Archennes") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Grez Doiceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby-Club", à 1 minute en voiture.

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