Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC48103 Vendu

Rue du Chaufour 6 1390 Grez-Doiceau

365 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au coeur de Grez-Doiceau, agréable maison 3 chambres de +/-150m² + cave et grenier aménageable sur 4.09 ares orienté Est. Maison en bon état général et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine ouverte de +/-18m², petite pièce de 8m², WC avec lave-mains, buanderie. Agréable terrasse et beau jardin orientés Est. Remise. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11, 13 et 18m² dont une avec placards, salle d'eau avec bain, douche, lavabo et WC. Grenier de +/-35m² aménageable (accès via trappe) CARACTERISTIQUES: Maison en bon état général - Toiture en bon état - Carrelage, parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz à condensation - Air conditionné dans les chambres (récent) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - 16 panneaux photovoltaïques - RC net : 659€ - RC indexé : 1434€ - Précompte immobilier : 573.60€ - PEB : C (presque B) - Libre à l'acte. A proximité immédiate des facilités. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310024296

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48103 Réf. vendeur: 8105072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

690 m 2' 44'' 698 m 1' 23'' 544 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,7 km 33' 6,8 km 9' 5,5 km 23' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

83 m 1'

Gares

Archennes / Eerken

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 3' 38,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

472 m 1' 35'' 472 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Grez-Doiceau

779 m 2' 35'' 779 m 1' 44'' 657 m 7' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 12'

Musées

Musée L

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,5 km 5'

Transports

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Club" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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