Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC48103 Vendu

Rue du Chaufour 6 1390 Grez-Doiceau

365 000 €

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VBC48103

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au coeur de Grez-Doiceau, agréable maison 3 chambres de +/-150m² + cave et grenier aménageable sur 4.09 ares orienté Est. Maison en bon état général et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine ouverte de +/-18m², petite pièce de 8m², WC avec lave-mains, buanderie. Agréable terrasse et beau jardin orientés Est. Remise. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11, 13 et 18m² dont une avec placards, salle d'eau avec bain, douche, lavabo et WC. Grenier de +/-35m² aménageable (accès via trappe) CARACTERISTIQUES: Maison en bon état général - Toiture en bon état - Carrelage, parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz à condensation - Air conditionné dans les chambres (récent) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - 16 panneaux photovoltaïques - RC net : 659€ - RC indexé : 1434€ - Précompte immobilier : 573.60€ - PEB : C (presque B) - Libre à l'acte. A proximité immédiate des facilités. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310024296

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48103 Réf. vendeur: 8105072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

690 m 2' 44'' 698 m 1' 23'' 544 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,7 km 33' 6,8 km 9' 5,5 km 23' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

83 m 1'

Gares

Eerken / Archennes

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 3' 38,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

472 m 1' 35'' 472 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Grez-Doiceau

779 m 2' 35'' 779 m 1' 44'' 657 m 7' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 12'

Musées

Musée L

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,5 km 5'

Éducation

"École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 9 minutes en voiture."Baby-Club" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Eerken / Archennes" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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