Maison à vendre - Grez-Doiceau VBC48103 Vendu

Rue du Chaufour 6 1390 Grez-Doiceau

365 000 €

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VBC48103

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au coeur de Grez-Doiceau, agréable maison 3 chambres de +/-150m² + cave et grenier aménageable sur 4.09 ares orienté Est. Maison en bon état général et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine ouverte de +/-18m², petite pièce de 8m², WC avec lave-mains, buanderie. Agréable terrasse et beau jardin orientés Est. Remise. Étage 1: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11, 13 et 18m² dont une avec placards, salle d'eau avec bain, douche, lavabo et WC. Grenier de +/-35m² aménageable (accès via trappe) CARACTERISTIQUES: Maison en bon état général - Toiture en bon état - Carrelage, parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz à condensation - Air conditionné dans les chambres (récent) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - 16 panneaux photovoltaïques - RC net : 659€ - RC indexé : 1434€ - Précompte immobilier : 573.60€ - PEB : C (presque B) - Libre à l'acte. A proximité immédiate des facilités. Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

409 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41164 kWh/an

Référence PEB

20250310024296

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48103 Réf. vendeur: 8105072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

690 m 2' 44'' 698 m 1' 23'' 544 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,7 km 33' 6,8 km 9' 5,5 km 23' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

73 m 53''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

83 m 1'

Gares

Eerken / Archennes

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 3' 38,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

472 m 1' 35'' 472 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Grez-Doiceau

779 m 2' 35'' 779 m 1' 44'' 657 m 7' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 12'

Musées

Musée L

12,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eerken / Archennes".

Villes proches

Termonde se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Club" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

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