Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE43802

Rue du Centry 44 1390 Grez-Doiceau

490 000 €

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VBE43802

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A 3 min du centre de Grez-Doiceau, agréable maison 4 chambres avec garage d'une superficie totale de +/-170m² sur 8.71 ares. Située à 5 min de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC avec lave mains - Living de +/-41m² - Cuisine équipée séparée de +/-10m² - Garage de +/-17m² avec coin buanderie Étage: - Hall de nuit - 4 chambres de +/-8.5, 12.5, 13, et 13.5m² - Salle de douche - Salle de bains - WC séparé Jardin orienté Nord-Ouest Emplacements de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Construction de 1989 - 4 façades - Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir - Toiture en bon état - Chaudière mazout de 2015 (citerne 3000L) - 8 panneaux photovoltaïques - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis en bois double vitrage - Électricité : conforme - Raccordée aux égouts + fosse septique - Rc net: 1576€ - Rc indexé : 3537€ - Précompte immobilier : 1414.80€ - PEB : C - Libre à l'acte Dans un environnement agréable et à proximité de toutes les facilités VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

871 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611003312

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43802 Réf. vendeur: 8105364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

301 m 1' 301 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

836 m 2' 47'' 836 m 1' 26'' 811 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

925 m 3' 925 m 1' 38'' 847 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,7 km 30' 6,7 km 8' 4,6 km 23' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

528 m 6'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

528 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

538 m 6'

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 14' 4,6 km 5' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 2º 7' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

708 m 2' 21'' 678 m 9' 708 m 9'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

542 m 5' 772 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

682 m 4' 743 m 1' 13'' 545 m 8' 682 m 8'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1 km 3' 1 km 1' 53'' 971 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

2,5 km 4'

Magasins

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Les Cherubins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 4 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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