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VBE66578-0 14
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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE66578

1390 Grez-Doiceau
àpd 495 000 €
Latour & Petit Wavre Vente
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4 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2803 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79886 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66578 Réf. vendeur: 7863363 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Communale Primaire Fernand Vanbever" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby-Club" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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