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VBE77641-0 18
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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBE77641 Option

Val D' Or 11, 1390 Grez-Doiceau
380 000 €
Hendrix Genval
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2 Chambre(s) 104 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 680 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 3000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38814 kWh/an
Date de validité PEB 06/07/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77641 Réf. vendeur: 7862849 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Val d'Or, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 14 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.S.B.W." est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.

À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 13 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pécrot" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 29 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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