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Maison à vendre, Nivelles VBD11564

1400 Nivelles
482 000 €
3 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain Terrasse 352 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 482 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 352 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 353 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD11564 Réf. vendeur: 6776386 Dernière modification: 07/04/2026
Îlot Maillebotte
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Îlot Maillebotte

Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Découvrez le projet « L’îlot Maillebotte », qui propose 25 magnifiques maisons neuves (3 et 4 chambres) de 2 et 3 façades, allant de 160m² à 268 m², toutes agrémentées d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Elles disposent de deux places de parking incluses dans le prix. Les maisons offrent trois modèles pour chaque style de vie avec une architecture différente, des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB A, normes Q-Zen. Le projet est vendu sous loi Breyne avec toutes les garanties qui en découle. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre collaborateur Alexis Coucke au +32 490 30 27 67, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au 067 22 22 22!
Prix 475 000 € à 525 000 €
Surface habitable 194 m² à 242 m²
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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Genies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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