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Maison à vendre, Nivelles VBE00328 Option

1400 Nivelles
415 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 140 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33703 kWh/an
Date de validité PEB 22/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00328 Réf. vendeur: 7523334 Dernière modification: 28/03/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Chemin de Stoisy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Genies" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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