Maison à vendre - Nivelles VBE13066 Option

Avenue Général Jacques 30 1400 Nivelles

575 000 €

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VBE13066

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** Magnifique maison à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12,5m2, un spacieux living, une cuisine full équipée et deux salles à manger de 18m2, avec accès vers l'extérieur. Au premier étage : une salle de bain, WC et 3 belles chambres (11, 17,15 et 18,5m2). Au 2ème étage : également 3 chambres (11, 17,60 et 18m2) avec salle de douche, WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. DIVERS: PEB "B", électricité non conforme,... N'attend plus que vos valises ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

570 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74860 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13066 Réf. vendeur: 7623700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

464 m 1' 32'' 464 m 41'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

380 m 1' 26'' 380 m 37'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

380 m 1' 26'' 380 m 37'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

302 m 1' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

196 m 2' 21''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,3 km 9' 1,4 km 2' 2'' 651 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 10' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

628 m 2' 5'' 628 m 8' 628 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

461 m 1' 53'' 461 m 51'' 461 m 6' 461 m 6'

Intermarché Nivelles

557 m 3' 559 m 1' 9'' 488 m 7' 550 m 7'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

669 m 2' 36'' 709 m 1' 14'' 575 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,8 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

754 m 1' 20''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,4 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Général Jacques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche "les Colibris"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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