Maison à vendre - Nivelles VBE43915

Rue Delfosse 73 1400 Nivelles

àpd 270 000 €

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VBE43915

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades de 177 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une cave ainsi que d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Côté technique, le bien bénéficie d'une chaudière au gaz à condensation, de châssis en double vitrage et d'un certificat PEB de classe D. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix : 270.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067/21.64.52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52274 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43915 Réf. vendeur: 7776330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

298 m 59'' 298 m 24'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

445 m 4' 672 m 1' 2'' 445 m 6' 445 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

506 m 6'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

533 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

739 m 5' 725 m 59'' 709 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 14' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

729 m 3' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

471 m 2' 29'' 514 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Nivelles

561 m 5' 523 m 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Intermarché Nivelles

560 m 1' 55'' 560 m 51'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 1' 53''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Delfosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche "eveil Et Moi"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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