Maison à vendre - Nivelles VBE57222

Rue Delfosse 73 1400 Nivelles

àpd 270 000 €

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VBE57222

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades de 177 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une cave ainsi que d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Côté technique, le bien bénéficie d'une chaudière au gaz à condensation, de châssis en double vitrage et d'un certificat PEB de classe D. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix : 270.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067/21.64.52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52274 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57222 Réf. vendeur: 7818537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

298 m 59'' 298 m 24'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

386 m 1' 17'' 386 m 34'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

445 m 4' 672 m 1' 2'' 445 m 6' 445 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

506 m 6'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

533 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

739 m 5' 725 m 59'' 709 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 14' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

729 m 3' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

471 m 2' 29'' 514 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Nivelles

561 m 5' 523 m 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Intermarché Nivelles

560 m 1' 55'' 560 m 51'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 1' 53''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Delfosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche "eveil Et Moi"", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Nivelles", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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