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Maison à vendre, Nivelles VBE80083 Option

1400 Nivelles
àpd 140 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 834 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 844 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71679 kWh/an
Date de validité PEB 18/10/2027
Emission de CO2 154
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80083 Réf. vendeur: 7906106 Dernière modification: 22/10/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Chemin de Stoisy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles", à 13 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Genies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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