Maison à vendre - Waterloo VBD24476 Option

1410 Waterloo

425 000 €

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VBD24476

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante maison fonctionnelle, idéalement située dans un quartier très recherché, à distance à pieds du centre de Waterloo et de toutes les facilités. Construite en 1967 sur un terrain de 1are 85centiares orienté Ouest, la maison développe une surface habitable de +/- 130m² (+ grenier aménageable et garage = 190m² construits). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs mène à un garage (27m²) et une buanderie (7m²) donnant accès à une terrasse couverte (13m²) et au jardin. Le premier niveau se compose d'un lumineux séjour (35m²) comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine (5m²) séparée et super-équipée menant à une terrasse surplombant le jardin (13m²). Le deuxième niveau se compose de deux belles chambres (13m², 12m²), d'une troisième de taille plus réduite (7m²) et d'une salle de bain complète (6,5m²). Au dernier niveau, on découvre un vaste grenier (23m²) aménageable en fonction de vos besoins. A l’extérieur enfin, on peut profiter d’un jardin de ville bénéficiant d'un bel ensoleillement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (Viessmann 2014) - Châssis double vitrage PVC (fin des années 80) - Electricité conforme - PI : 1.268,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42091 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24476 Réf. vendeur: 7083725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Magasins

S'installer à Waterloo, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Technique Saint-Jean", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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